خرید و فروش آپارتمان در ولنجک
خرید آپارتمان در ولنجک از یک توسعه دهنده، فرصتی برای انجام یک معاملۀ مطمئن است. بنابراین میتوانید مطمئن باشید که یک آپارتمان تمام شده را دقیقا در زمان توافق شده دریافت خواهید کرد. این امر همچنین احتمال فریب خوردن توسط کلاهبرداران را از بین میبرد.
شما قرارداد فروش را با یک مسکن منعقد میکنید، که در این مورد به عنوان نماینده رسمی توسعه دهنده عمل میکند. بر اساس این طرح، یک سوم از آپارتمانها فروخته میشود. این زمانی سودمند است که آپارتمان قدیمی قبل از خرید ملک جدید فروخته شود.
در خرید آپارتمان در ولنجک، شما نیازی به پرداخت هزینه کمیسیونی که برای پرداخت خدمات یک مسکن میرود، ندارید. علاوه بر این، اگر مهارتهای ارتباطی خوبی دارید، میتوانید از تخفیف قابل توجهی برخوردار شوید و آپارتمانی در ساختمان جدید با قیمت فوقالعاده مطلوب خریداری کنید.
در ادامه با مزایای خرید آپارتمان در محله ولنجک و جزئیات آن آشنا میشوید. با ما تا پایان همراه باشید.
مزایای خرید آپارتمان در ولنجک
خرید آپارتمان در محله ولنجک خوبی های زیادی را به همراه دارد که در این مقاله به توضیح مفصل آن میپردازیم. مزیت های خرید آپارتمان در منطقه ولنجک عبارتند از:
دسترسی به حمل و نقل و پیاده روی
طبیعتاً یکی از مهمترین مزیتهای آپارتمان، قابلیت حمل و نقل و پیاده روی است. شما میتوانید با خیال راحت در یک آپارتمان زندگی کنید، حتی بدون ماشین، با استفاده از وسایل حمل و نقل عمومی در هر زمان.
زیر ساخت
انتخاب بهتر، آپارتمان یا خانه، زیرساخت یکی از مهمترین عوامل انتخاب خواهد بود. در یک محیط شهری، هر زیرساختی برای انتخاب در دسترس شماست. این ممکن است به ویژه برای شما مهم باشد اگر:
- شما فردی فعال هستید و دوست ندارید زمان زیادی را در خانه بگذرانید.
اگر اهل خانه نیستید و دوست دارید دائماً از جایی بیرون بروید، به مکانهای تفریحی، سینما، مهمان بروید، ممکن است خودتان را در زندگی روستایی پیدا نکنید.
- مهم است که فرزند شما به کدام مهدکودک / مدرسه خواهد رفت.
زندگی در خارج از شهر، حتی در روستایی با زیرساختهای نسبتاً توسعه یافته، انتخاب مؤسسات آموزشی بسیار محدود خواهد بود. اگر میخواهید فرزندتان را به مدرسهای با تعصب خاص، دبیرستان و غیره بفرستید. باید هر روز او را حمل و از شهر بیاورد.
همچنین، با خرید آپارتمان در ولنجک علاوه بر سرگرمی در شهر، سرگرمیهای مختلف برای شما در دسترس خواهد بود، به عنوان مثال، شرکت در یک باشگاه بدنسازی، یوگا، پخش موسیقی، رقص و غیره. در خارج از شهر، انتخاب فعالیت برای روح محدودتر خواهد بود. با این حال، همه چیز بستگی به سرگرمی شما دارد. اگر به گلدوزی، نقاشی یا بازیهای رایانهای علاقه دارید، هیچ مشکلی وجود نخواهد داشت.
یک شرکت مدیریت وجود دارد
با زندگی در یک آپارتمان در ولنجک، نیازی به نگرانی در مورد تمیز کردن حیاط، بیرون آوردن زباله و موارد دیگر ندارید، زیرا یک شرکت مدیریتی وجود دارد که این مشکلات را حل میکند. همچنین اگر مشکلاتی در ارتباطات وجود داشته باشد، همیشه میتوان با دعوت از یک مدیر دیگر آن را حل کرد. در یک خانه خصوصی، باید مشکلات را به تنهایی حل کنید یا با یک مدیر تماس بگیرید، که میتواند منجر به هزینههای برنامه ریزی نشده شود.
در دسترس بودن ارتباطات آماده
هنگام خرید یک آپارتمان در ولنجک، همیشه ارتباطات آمادهای وجود دارد. انجام ارتباطات در یک خانه خصوصی هم از نظر مالی و هم از نظر زمان و تلاش پرهزینه خواهد بود. با این حال، همیشه اینطور نیست، به عنوان مثال، در شهرکها همه ارتباطات لازم قبلا انجام شده است.
برخی با این استدلال که یک آپارتمان یا یک خانه خصوصی گرانتر است، نگهداری بیشتر مسکن را فراموش میکنند. نگهداری از یک آپارتمان برای شما بسیار ارزان‌تر از یک خانه خواهد بود. با صرف یک بار برای تعمیر یک آپارتمان، این سؤال را برای مدت طولانی فراموش خواهید کرد. همچنین مسئولیت شما شامل تعمیر نما، تعمیر و نگهداری سایت، گاراژ، ارتباطات و غیره نخواهد بود.
آپارتمان سرمایه گذاری بهتری است
آپارتمان یک سرمایه گذاری سودآورتر خواهد بود، زیرا فروش آن برای شما آسانتر خواهد بود. تقاضا برای آپارتمان همیشه بیشتر از املاک حومه شهر است.
چیدمان بهبود یافته راحت تر و متفکرانه‌تر
از جمله الزامات فعلی برای محل، استفاده شایسته از فضای زندگی، عملکرد، راه حلهای راحت و هوشمند است. از مزایای ساختمانهای جدید میتوان به فرصت خرید آپارتمان در ولنجک با چیدمان رایگان و برنامه ریزی مستقل چیدمان اتاقها اشاره کرد. برای این مزیت قابل توجه برای افراد خلاق و خواستار، توسعه دهندگان، هزینه چنین مسکنی را افزایش میدهند.
در خانههای جدید، عملا اتاق مجاور وجود ندارد، یک اتاق رختکن وجود دارد و در آپارتمانهای کلاس راحتی و بالاتر چندین حمام، به همراه حمام مهمان وجود دارد.
استفاده از فناوریهای نوین ساختمانی
ساختمانهای جدید، حتی کلاس اقتصادی، از نظر کیفی با سهام قدیمی متفاوت هستند. در هنگام ساخت اشیاء، از فناوریهای نماهای بدون درز یا لولایی استفاده میشود که به حفظ گرما در محل، انطباق خانه با الزامات بین‌المللی و راحتترین زندگی کمک میکند. روشهای جدید ساخت و ساز فرصتی برای کاهش هزینههای آب و برق فراهم میکند. گرما در دوره سرد توسط رادیاتورهای دارای ترموستات تأمین میشود که میتواند به میزان قابل توجهی در گرمایش در زمستان صرفه جویی کند. هر دو سیستم متمرکز و مستقل استفاده میشود.
قیمت مناسب آپارتمان در ولنجک
یکی دیگر از مزیت خرید آپارتمان در ولنجک این است که هزینه آن کمتر میباشد، این یک واقعیت است. در بازار ثانویه با قیمت کاهش یافته، میتوانید فقط اشیایی را خریداری کنید که برای زندگی نامناسب هستند، که در آن‌ها نیاز به سرمایه گذاری اضافی دارید. هر چه زمان تا پایان ساخت و ساز بیشتر باشد، ملک ارزان‌تر است. کاهش نرخ بهره و برنامههای ترجیحی ویژه مسکن را حتی مقرون به صرفهتر میکند.
خرید آپارتمان در منطقه ولنجک مزایای دیگری نیز به همراه دارد که به طور خلاصه برای شما بیان میکنیم:
- کسب درآمد از اجاره: خرید آپارتمان یک سرمایه گذاری است که میتواند سودآور باشد. با اجاره ملک خود هزینههای خود را جبران میکنید. در صورت امکان، نمیتوانید کل آپارتمان را اجاره کنید، بلکه فقط یک اتاق جداگانه را اجاره کنید.
- درآمد فروش: یکی دیگر از مزایای خرید آپارتمان در ولنجک این است که با گذشت زمان، قیمت املاک و مستغلات میتواند به طور قابل توجهی افزایش یابد. با فروش آن هزینهها را تأمین کرده و سود خواهید برد. با انجام تعمیرات، مراقبت از نظافت حیاط و … میتوان ارزش مسکن را نیز افزایش داد.
- آزادی عمل: در آپارتمان خود میتوانید هرگونه تعمیر (در محدوده قانونی)، تعویض مبلمان، لوله کشی و هر چیز دیگری را انجام دهید. در مسکن اجارهای، مالک قوانین را دیکته میکند.
- اعتماد به آینده: شما میتوانید تمام زندگی خود را در آپارتمان خود بگذرانید و سپس آن را به فرزندان و نوههای خود منتقل کنید. دیر یا زود باید از خانههای اجارهای خارج شوید.
مراکز تفریحی در ولنجک
مراکز تفریحی بسیاری در ولنجک وجود دارد که شما عزیزان میتوانید بدون نگرانی با خانواده و فرزندان خود پا به این اماکن بگذارید و ساعات لذت بخشی را بگذرانید.
برخی از این مراکز تفریحی شامل پارک ها و فضای طبیعی می باشد که در هر محله وجود دارد همچنین دسترسی راحت آن به سایر نقاط تفریحی باعث می شود تا به راحتی بتوانید به این مراکز دسترسی داشته باشید.
راهنمای خرید آپارتمان در ولنجک
خرید خانه و آپارتمان در ولنجک یکی از کارهای فوقالعاده برای سرمایه گذاری شما به حساب می آید. با توجه به مزایایی که در بالا گفته شد میتوانید به خرید خانه در ولنجک اقدام نمایید. تنهای نکته ای که باید به آن توجه داشته باشید این است که هرگز شتاب زده عمل نکنید و به جاهای مختلفی بروید و آپارتمانهای متعددی را نگاه کنید.
مهمترین فاکتور در خرید داشتن بنگاه املاک با انصاف است زیرا به راحتی میتواند سر شما را کلا بگذارد بنابراین حتما در این زمینه اطمینان کامل حاصل کنید.
دسترسیهای سریع در ولنجک
در ولنجک دسترسیهای سریعی وجود دارد که شما عزیزان میتوانید به آن‌ها به راحتی دست یابید. از اماکن تفریحی گرفته تا اماکن درمانی که بسیار مهم میباشد.
موقعیت جغرافیایی
موقعیت جغرافیایی ولنجک در شمال تهران قرار دارد. آب و هوایی تمیز و بسیار پاکیزه که میتوانید در آنجا به راحتی زندگی نمایید.
قیمت آپارتمان در ولنجک
قیمت آپارتمان در محله ولنجک بستگی به آپشنهایی دارد که شما در نظر دارید. هرچه تعداد آپشنهای بالاتری در نظر داشته باشید قیمت این خانهها نیز بالاتر خواهند رفت.
جمع بندی
ولنجک، یکی از مناطق لوکس تهران، به علت داشتن بافت متفاوت از بخش های دیگر شهر تهران، مورد توجه افراد زیادی قرار گرفته است. این محله مزیت هایی بسیاری از جمله دسترسی های آسان، مراکز تفریحی، مجتمع های تجاری مدرن و … دارد. اگر شما هم قصد خرید آپارتمان در ولنجک را دارید، میتوانید از مشاوران املاک مدرن فرشته در این زمینه کمک بگیرید.
سوالات متداول
- بهترین خیابان ولنجک کدام است؟
بهترین خیابان های ولنجک عبارتند از : خیابان ساسان، خیابان یمن، خیابان سیزدهم و بلوار دانشجو.
- مکان های دیدنی محله ولنجک کجاست؟
ولنجک در محاصره بهترین مکان های تفریحی و دیدنی قرار گرفته است. مانند پیست اسکی توچال، تله کابین توچال، اردوگاه فرهنگی الزهرا، اتاق فرار شبح بازارچه و …
- چه مراکز خریدی در ولنجک هستند؟
منطقه ولنجک مراکز خرید بسیار لوکسی دارد که از جمله آن میتوان به مرکز خرید گالریا، مرکز خرید میلان، پاساژ ولنجک و … اشاره کرد.