خرید و فروش آپارتمان در ولنجک

خرید آپارتمان در ولنجک از یک توسعه دهنده، فرصتی برای انجام یک معاملۀ مطمئن است. بنابراین می­توانید مطمئن باشید که یک آپارتمان تمام شده را دقیقا در زمان توافق شده دریافت خواهید کرد. این امر همچنین احتمال فریب خوردن توسط کلاهبرداران را از بین می­برد.

 شما قرارداد فروش را با یک مسکن منعقد می­کنید، که در این مورد به عنوان نماینده رسمی توسعه دهنده عمل می­کند. بر اساس این طرح، یک سوم از آپارتمان­ها فروخته می­شود. این زمانی سودمند است که آپارتمان قدیمی قبل از خرید ملک جدید فروخته شود.

در خرید آپارتمان در ولنجک، شما نیازی به پرداخت هزینه کمیسیونی که برای پرداخت خدمات یک مسکن می­رود، ندارید. علاوه بر این، اگر مهارت­های ارتباطی خوبی دارید، می­توانید از تخفیف قابل توجهی برخوردار شوید و آپارتمانی در ساختمان جدید با قیمت فوق‌العاده مطلوب خریداری کنید.

 در ادامه با مزایای خرید آپارتمان در محله ولنجک و جزئیات آن آشنا می­شوید. با ما تا پایان همراه باشید.

مزایای خرید آپارتمان در ولنجک

خرید آپارتمان در محله ولنجک خوبی های زیادی را به همراه دارد که در این مقاله به توضیح مفصل آن می‏پردازیم. مزیت های خرید آپارتمان در منطقه ولنجک عبارتند از:

دسترسی به حمل و نقل و پیاده روی

طبیعتاً یکی از مهم­ترین مزیت­های آپارتمان، قابلیت حمل و نقل و پیاده روی است. شما می­توانید با خیال راحت در یک آپارتمان زندگی کنید، حتی بدون ماشین، با استفاده از وسایل حمل و نقل عمومی در هر زمان.

آپارتمان در ولنجک

زیر ساخت

انتخاب بهتر، آپارتمان یا خانه، زیرساخت یکی از مهم­ترین عوامل انتخاب خواهد بود. در یک محیط شهری، هر زیرساختی برای انتخاب در دسترس شماست. این ممکن است به ویژه برای شما مهم باشد اگر:

  • شما فردی فعال هستید و دوست ندارید زمان زیادی را در خانه بگذرانید.

اگر اهل خانه نیستید و دوست دارید دائماً از جایی بیرون بروید، به مکان­های تفریحی، سینما، مهمان بروید، ممکن است خودتان را در زندگی روستایی پیدا نکنید.

  • مهم است که فرزند شما به کدام مهدکودک / مدرسه خواهد رفت.

زندگی در خارج از شهر، حتی در روستایی با زیرساخت­های نسبتاً توسعه یافته، انتخاب مؤسسات آموزشی بسیار محدود خواهد بود. اگر می­خواهید فرزندتان را به مدرسه­ای با تعصب خاص، دبیرستان و غیره بفرستید. باید هر روز او را حمل و از شهر بیاورد.

همچنین، با خرید آپارتمان در ولنجک علاوه بر سرگرمی در شهر، سرگرمی­های مختلف برای شما در دسترس خواهد بود، به عنوان مثال، شرکت در یک باشگاه بدنسازی، یوگا، پخش موسیقی، رقص و غیره. در خارج از شهر، انتخاب فعالیت برای روح محدودتر خواهد بود. با این حال، همه چیز بستگی به سرگرمی شما دارد. اگر به گلدوزی، نقاشی یا بازی­های رایانه­ای علاقه دارید، هیچ مشکلی وجود نخواهد داشت.

یک شرکت مدیریت وجود دارد

با زندگی در یک آپارتمان در ولنجک، نیازی به نگرانی در مورد تمیز کردن حیاط، بیرون آوردن زباله و موارد دیگر ندارید، زیرا یک شرکت مدیریتی وجود دارد که این مشکلات را حل می­کند. همچنین اگر مشکلاتی در ارتباطات وجود داشته باشد، همیشه می­توان با دعوت از یک مدیر دیگر آن را حل کرد. در یک خانه خصوصی، باید مشکلات را به تنهایی حل کنید یا با یک مدیر تماس بگیرید، که می­تواند منجر به هزینه­های برنامه ریزی نشده شود.

آپارتمان در ولنجک

در دسترس بودن ارتباطات آماده

هنگام خرید یک آپارتمان در ولنجک، همیشه ارتباطات آماده­ای وجود دارد. انجام ارتباطات در یک خانه خصوصی هم از نظر مالی و هم از نظر زمان و تلاش پرهزینه خواهد بود. با این حال، همیشه اینطور نیست، به عنوان مثال، در شهرک­ها همه ارتباطات لازم قبلا انجام شده است.

برخی با این استدلال که یک آپارتمان یا یک خانه خصوصی گران­تر است، نگهداری بیشتر مسکن را فراموش می­کنند. نگهداری از یک آپارتمان برای شما بسیار ارزان‌تر از یک خانه خواهد بود. با صرف یک بار برای تعمیر یک آپارتمان، این سؤال را برای مدت طولانی فراموش خواهید کرد. همچنین مسئولیت شما شامل تعمیر نما، تعمیر و نگهداری سایت، گاراژ، ارتباطات و غیره نخواهد بود.

آپارتمان سرمایه گذاری بهتری است

آپارتمان یک سرمایه گذاری سودآورتر خواهد بود، زیرا فروش آن برای شما آسان­تر خواهد بود. تقاضا برای آپارتمان همیشه بیشتر از املاک حومه شهر است.

آپارتمان در ولنجک

چیدمان بهبود یافته راحت تر و متفکرانه‌تر

از جمله الزامات فعلی برای محل، استفاده شایسته از فضای زندگی، عملکرد، راه حل­های راحت و هوشمند است. از مزایای ساختمان­های جدید می­توان به فرصت خرید آپارتمان در ولنجک با چیدمان رایگان و برنامه ریزی مستقل چیدمان اتاق­ها اشاره کرد. برای این مزیت قابل توجه برای افراد خلاق و خواستار، توسعه دهندگان، هزینه چنین مسکنی را افزایش می­دهند.

 در خانه­های جدید، عملا اتاق مجاور وجود ندارد، یک اتاق رختکن وجود دارد و در آپارتمان­های کلاس راحتی و بالاتر چندین حمام، به همراه حمام مهمان وجود دارد.

استفاده از فناوری­های نوین ساختمانی

 ساختمان­های جدید، حتی کلاس اقتصادی، از نظر کیفی با سهام قدیمی متفاوت هستند. در هنگام ساخت اشیاء، از فناوری­های نماهای بدون درز یا لولایی استفاده می­شود که به حفظ گرما در محل، انطباق خانه با الزامات بین‌المللی و راحت­ترین زندگی کمک می­کند. روش­های جدید ساخت و ساز فرصتی برای کاهش هزینه­های آب و برق فراهم می­کند. گرما در دوره سرد توسط رادیاتورهای دارای ترموستات تأمین می­شود که می­تواند به میزان قابل توجهی در گرمایش در زمستان صرفه جویی کند. هر دو سیستم متمرکز و مستقل استفاده می­شود.

آپارتمان در ولنجک

قیمت مناسب آپارتمان در ولنجک

 یکی دیگر از مزیت خرید آپارتمان در ولنجک این است که هزینه آن کمتر می­باشد، این یک واقعیت است. در بازار ثانویه با قیمت کاهش یافته، می­توانید فقط اشیایی را خریداری کنید که برای زندگی نامناسب هستند، که در آن‌ها نیاز به سرمایه گذاری اضافی دارید. هر چه زمان تا پایان ساخت و ساز بیشتر باشد، ملک ارزان‌تر است. کاهش نرخ بهره و برنامه­های ترجیحی ویژه مسکن را حتی مقرون به صرفه­تر می­کند.

خرید آپارتمان در منطقه ولنجک مزایای دیگری نیز به همراه دارد که به طور خلاصه برای شما بیان می‏کنیم:

  • کسب درآمد از اجاره: خرید آپارتمان یک سرمایه گذاری است که می­تواند سودآور باشد. با اجاره ملک خود هزینه­های خود را جبران می­کنید. در صورت امکان، نمی­توانید کل آپارتمان را اجاره کنید، بلکه فقط یک اتاق جداگانه را اجاره کنید.
  • درآمد فروش: یکی دیگر از مزایای خرید آپارتمان در ولنجک این است که با گذشت زمان، قیمت املاک و مستغلات می­تواند به طور قابل توجهی افزایش یابد. با فروش آن هزینه­ها را تأمین کرده و سود خواهید برد. با انجام تعمیرات، مراقبت از نظافت حیاط و … می­توان ارزش مسکن را نیز افزایش داد.
  • آزادی عمل: در آپارتمان خود می­توانید هرگونه تعمیر (در محدوده قانونی)، تعویض مبلمان، لوله کشی و هر چیز دیگری را انجام دهید. در مسکن اجاره­ای، مالک قوانین را دیکته می­کند.
  • اعتماد به آینده: شما می­توانید تمام زندگی خود را در آپارتمان خود بگذرانید و سپس آن را به فرزندان و نوه­های خود منتقل کنید. دیر یا زود باید از خانه­های اجاره­ای خارج شوید.

مراکز تفریحی در ولنجک

مراکز تفریحی بسیاری در ولنجک وجود دارد که شما عزیزان می­توانید بدون نگرانی با خانواده و فرزندان خود پا به این اماکن بگذارید و ساعات لذت بخشی را بگذرانید.

برخی از این مراکز تفریحی شامل پارک ها و فضای طبیعی می باشد که در هر محله وجود دارد همچنین دسترسی راحت آن به سایر نقاط تفریحی باعث می شود تا به راحتی بتوانید به این مراکز دسترسی داشته باشید.

راهنمای خرید آپارتمان در ولنجک

خرید خانه و آپارتمان در ولنجک یکی از کارهای فوق­العاده برای سرمایه گذاری شما به حساب می­ آید. با توجه به مزایایی که در بالا گفته شد می­توانید به خرید خانه در ولنجک اقدام نمایید. تنهای نکته ای که باید به آن توجه داشته باشید این است که هرگز شتاب زده عمل نکنید و به جاهای مختلفی بروید و آپارتمانهای متعددی را نگاه کنید.

مهمترین فاکتور در خرید داشتن بنگاه املاک با انصاف است زیرا به راحتی میتواند سر شما را کلا بگذارد بنابراین حتما در این زمینه اطمینان کامل حاصل کنید.

دسترسی­های سریع در ولنجک

در ولنجک دسترسی­های سریعی وجود دارد که شما عزیزان می­توانید به آن‌ها به راحتی دست یابید. از اماکن تفریحی گرفته تا اماکن درمانی که بسیار مهم می­باشد.

موقعیت جغرافیایی

موقعیت جغرافیایی ولنجک در شمال تهران قرار دارد. آب و هوایی تمیز و بسیار پاکیزه که می­توانید در آنجا به راحتی زندگی نمایید.

قیمت آپارتمان در ولنجک

قیمت آپارتمان در محله ولنجک بستگی به آپشن­هایی دارد که شما در نظر دارید. هرچه تعداد آپشن­های بالاتری در نظر داشته باشید قیمت این خانه­ها نیز بالاتر خواهند رفت.

جمع بندی

ولنجک، یکی از مناطق لوکس تهران، به علت داشتن بافت متفاوت از بخش های دیگر شهر تهران، مورد توجه افراد زیادی قرار گرفته است. این محله مزیت هایی بسیاری از جمله دسترسی های آسان، مراکز تفریحی، مجتمع های تجاری مدرن و … دارد. اگر شما هم قصد خرید آپارتمان در ولنجک را دارید، می­توانید از مشاوران املاک مدرن فرشته در این زمینه کمک بگیرید.

 

سوالات متداول

  • بهترین خیابان ولنجک کدام است؟

بهترین خیابان های ولنجک عبارتند از : خیابان ساسان، خیابان یمن، خیابان سیزدهم و بلوار دانشجو.

  • مکان های دیدنی محله ولنجک کجاست؟

ولنجک در محاصره بهترین مکان های تفریحی و دیدنی قرار گرفته است. مانند پیست اسکی توچال، تله کابین توچال، اردوگاه فرهنگی الزهرا، اتاق فرار شبح بازارچه و …

  • چه مراکز خریدی در ولنجک هستند؟

منطقه ولنجک مراکز خرید بسیار لوکسی دارد که از جمله آن می‏توان به مرکز خرید گالریا، مرکز خرید میلان، پاساژ ولنجک و … اشاره کرد.

۱
۲
۳
۴
۵
میانگین امتیازات ۵ از ۵
از مجموع ۱ رای

مقایسه املاک

مقایسه