مقايسه آگهی ها

خرید خانه در فرمانیه

خرید خانه در فرمانیه

اگر قصد خرید آپارتمان در فرمانیه را دارید، جهت کسب اطلاعات بیشتر در این مقاله با ما همراه باشید. قبل از صحبت درباره خرید خانه در فرمانیه، بهتر است اندکی با خود محله فرمانیه آشنا شوید. فرمانیه محله شمالی تهران، که در منطقه یک تهران و در قسمت شمال شرق آن واقع شده است. این منطقه در گذشته یکی از توابع شمیرانات محسوب می شده است و از شرق به پاسداران، از غرب به کامرانیه، از سمت شمال به نیاوران و از سمت جنوب به میدان نوبنیاد منتهی می گردد.

قبل از اقدام به خرید خانه در فرمانیه، بایستی درباره نحوه تردد و دسترسی به انواع وسایل نقلیه عمومی تحقیق کیند. اصلی‌ترین خیابان در این محله به نام خیابان فرمانیه یا شهید دکتر خیابان لواسانی است که دسترسی خوبی  به ایستگاه مترو و پایانه‌های حمل و نقل عمومی دارد. همچنین تردد وسایل نقلیه شخصی با خیابان‌های پاسداران شمالی، دیباجی شمالی و سنبل (سلمان پور ظهیر) نیز رفت و آمد را برای ساکنین این منطقه در سطح شهر فراهم کرده است.

بزرگراه صدر و خیابان کامرانیه، نزدیک‌ترین مسیرهای تردد شهری به فرمانیه، دسترسی محلی به مناطق مختلف شهر را تسهیل می کنند. تاکسی‌های عبوری از دو ایستگاه مترو تجریش و نوبنیاد نیز در اسرع وقت شما را به فرمانیه می رسانند. شایان ذکر است ایستگاه مترو قیطریه نیز می تواند یکی از راه‌های دسترسی به این محله باشد.

خرید خانه در فرمانیه

نکات قابل ذکر برای خرید خانه در فرمانیه


می دانید برای خرید خانه در فرمانیه نیاز به سرمایه کلان دارید، از این رو انتظار دارید تمامی موارد از قبیل امکانات رفاهی، درمانی و آموزشی را قبل از سرمایه گذاری در این منطقه با دقت بررسی کنید.

بخوانید
خرید خانه در جماران

امکانات رفاهی محله فرمانیه


وجود امکانات رفاهی متعدد مانند بیمارستان‌ها، مراکز خرید، کافه‌ و رستوران‌ها سبب شده است، خرید خانه در فرمانیه عنوان یک سرمایه گذاری در املاک، در بین مردم محبوبیت بیشتری به خود بگیرد. برج آسمان، دومین برج مسکونی بلند ایران و برج‌های دوقلوی فرمان، از مشهورترین بناهای تهران، در این محله واقع شده اند. فرمانیه علاوه بر زیبایی و لوکس بودن، دارای برج‌ و آپارتمان‌هایی با امکاناتی مانند سونا ، جکوزی، استخر، سالن‌ بدنسازی، سیستم‌های هوشمند و سینمای خانگی لوکس است.

مراکز تجاری و تفریحی محله فرمانیه


از مهم‌ترین مراکز خرید در محله فرمانیه می‌توان کوهستان، آرتمیس، فرمانیه و کوه نور را نام برد. در این محله پارک‌ و باغ‌های مانند صدر،نارنجستان و غیره از مکان‌های تفریحی و گردشی هستند. همچنین ورزشکاران می‌توانند از مراکز ورزشی این محله استفاده کنند. مراکز ورزشی این محله استخر الغدیر، مجموعه ورزشی فدک، مجموعه ورزشی فرمانیه و مرکز تندرستی ورزشی نارنجستان می‌باشند.

راهنمای خرید خانه در فرمانیه


 در سال‌های اخیر مراکز تفریحی و تجاری بسیاری در این منطقه ساخته شده است که با تغییر در بافت آن، قیمت خانه در فرمانیه به میزان قابل توجهی افزایش یافت. خرید خانه در فرمانیه در نگاه اول از هر نظر عالی و جالب دیده می‌شود، اما گفتنی است شلوغی خیابان و سر و صدای زیاد می‌تواند به سرعت دل شما را بزند. پس بهتر است در انتخاب موقعیت خانه دقت عمل زیادی را به خرج دهید.

برخی موارد که به هنگام خرید خانه همیشه تاکید شده است و بایستی مد نظر داشته باشید عبارتند از:

  1. آسایش و آرامش شما در خانه رابطه مستقیمی با نوع برخورد همسایگان دارد، پس حتما قبل از خرید خانه  در مورد همسایگان خود تحقیق کنید.
  2. اگر اطلاعات کافی در مورد قوانین و مقررات قانونی خرید خانه ندارید، حتماً با شخصی را که از بازار املاک آگاهی دارد مشورت کنید تا قرارداد را به دقت بررسی کند.
  3. مصرف بهینه انرژی در فصول گرم و سرد نه تنها به میزان قابل توجهی از هزینه انرژی شما می‌کاهد، بلکه احساس رضایت بالایی را در طول سال به شما می‌دهد.
  4. هنگام بازدید از ساختمان، امکان دارد بررسی بسیاری از موارد را فراموش کنید. بنابراین همیشه یک لیست آماده از مواردی که باید بررسی شود را به همراه داشته باشید.
بخوانید
آیا با سازوکار اخذ مالیات از خانه های خالی آشنا هستید ؟

خرید خانه در فرمانیه

روش خرید خانه در فرمانیه


برای خرید خانه در فرمانیه نمی‌توانید تمامی خانه‌های موجود برای فروش این محله را از نزدیک ببینید. همچنین جستجوی مداوم و مدت طولانی مدت برای یافتن یک خانه ویلایی یا آپارتمان مناسب و دلخواه بسیار خسته کننده و طاقت فرسا است. بعضی اوقات مجبور هستید هفته‌ها یا ماه‌ها به محله‌های مختلف بروید و خانه‌های مختلف را ببینید. ممکن است بازدید از خانه در هوای گرم تابستان یا ترافیک شدید، سبب شود شما در انتخاب خانه مورد نظر خود عجله کنید. از این رو شما به بسیاری از آپشن‌های مورد نظر خود دقت نخواهید کرد و این عدم توجه به قوانین خرید خانه نه تنها احساس پشیمانی و منفی در شما ایجاد می‌کند بلکه می‌تواند ضرر جدی به شما وارد کند.

بهترین روش برای اطلاع از قیمت دقیق خانه در فرمانیه و سایر مناطق تهران ، مراجعه به وب سایت‌های معتبر مشاورین املاک است. این وب سایت ها معتبرترین بستر خرید خانه در فرمانیه و سایر مناطق تهران هستند.

اگر فقط یک‌بار در طول زندگی‌تان خانه خریده باشید، حداقل یکبار با مشاوران املاک تماس گرفته‌اید. استفاده از عنوان معتبرترین مشاورین املاک صرفاَ یک شعار نیست. با توجه به خاص بودن این منطقه از نظر قابلیت دسترسی و کیفیت زندگی در این محله ، خرید خانه در فرمانیه یکی از حساس‌ترین معاملات مسکن به شمار می‌آید. همین حساس بودن معاملات شرایطی را ایجاد کرده است که اعتماد به مشاورین املاک سخت‌ترین تصمیم برای مشتریان است.

یک وب سایت مشاور املاک معتبر می‌تواند به عنوان یک مشاور واقعی، شما را به بهترین شکل ممکن راهنمایی‌های لازم را برای خرید خانه در اختیار شما قرار دهد.

بخوانید
نقاط حساس ساختمان در مواقع زلزله

خرید خانه در فرمانیه

جمع بندی

خانه در فرمانیه، یکی از مناطق لوکس و مجلل تهران، بسیار گران است. اگرچه قیمت خانه در این محله بالا است اما به دلیل آب و هوای مطلوب و امکانات لاکچری این منطقه، عده ای طرفدار خرید خانه در این محله هستند.  یافتن خانه هایی با متراژ کم در محله فرمانیه دشوار است و بیشتر خانه‌ها در این محله از متراژهای بالا با تمامی امکانات رفاهی برخوردار هستند. به کسانی که می‌خواهند در یک مجتمع لوکس زندگی کنند و می خواهند همه امکانات رفاهی خود را در آنجا داشته باشند ، خرید خانه در فرمانیه به آن‌ها توصیه می‌شود.

همانطور که قبلاً ذکر شد، آپارتمان‌های فرمانیه از برج و پنت‌هاوس مطرح در سطح شهر تهران است. قدمت ساختمان، کیفیت مصالح به کار رفته در ساخت، موقعیت ساختمان و نوع ملک (ویلا یا بدون ویلا ، پنت‌هاوس) و …در قیمت ساختمان‌های فرمانیه تأثیر می‌گذارد. اما به طور کلی متراژ خانه های این محله بالا است، از این رو خرید خانه در فرمانیه حدود میلیاردها تومان هزینه دارد.

پست‌های مرتبط

راهنمای خرید خانه در دربند

به‌‌‌منظور خرید خانه در هر منطقه، معیارهای مختلفی...

ادامه مطلب

راهنمای خرید خانه در سوهانک

بدون شک خرید خانه یکی از مهم‌‌ترین و برجسته‌‌ترین...

ادامه مطلب

راهنمای خرید خانه در میرداماد

خرید خانه خوب در هر منطقه یکی از دغدغه‌های هر شهروندی...

ادامه مطلب
× مشاوره با کارشناس املاک