مقايسه آگهی ها

راهنمای خرید ملک در منطقه یک تهران

راهنمای خرید ملک در منطقه یک تهران

خرید ملک در منطقه یک تهران | آشنایی با محله‌های منطقه 1 و امکانات این محله لوکس

خرید خانه در بهترین و خوش آب و هواترین منطقه تهران

یکی از بهترین نقاط شهر تهران که همیشه آب و هوای بسیار خوبی دارد، و زندگی شادی را در آن تجربه خواهید کرد، منطقه یک تهران است. البته خرید ملک در منطقه یک تهران به این آسانی‌ها هم نیست و پیدا کردن خانه‌ای که از همه جهات مناسب شما باشد هم کار سختی است. این روزها بسیاری از ملک‌های این منطقه تازه‌ساز و کاملا لوکس هستند، و امکانات بی‌نظیری هم برای آن‌ها در نظر گرفته شده است. همچنین نمای شهر تهران در این منطقه به وضوح قابل مشاهده است.

البته تمامی ساختمان‌های این منطقه فول امکانات نیستند، و برخی از آن‌ها به صورت معمولی ساخته شده‌اند. اگر به دنبال خرید ملک در منطقه یک تهران هستید، و قصد دارید با این منطقه اعیانی کاملا آشنا شوید، تا انتهای این مقاله همراه ما باشید، تا شما را راهنمایی کنیم.

آشنایی با منطقه یک تهران

منطقه یک تهران از گذشته تا به امروز به عنوان محله‌ای لوکس و اعیانی در تهران شناخته می‌شود. هر بار که سخن از زندگی در این منطقه زده شود، قطعا تصور فرد به سمت خانه‌های گران قیمت و اتومبیل‌های آخرین مدل خواهد رفت. خرید ملک در منطقه یک تهران به نسبت سایر نقاط این شهر نیاز به هزینه بالایی دارد، که البته در مقابل این هزینه، امکانات بسیار زیادی به خریدار ارائه خواهد شد.

منطقه یک بیشتر به دلیل آب و هوای بسیار تمیز شناخته می‌شود، و گاهی اوقات از آن با بالاشهر تهران نام برده می‌شود. این منطقه که در شمال و شمال شرقی تهران قرار گرفته است، بخش عمده‌ای از آن دارای خانه‌ها و آسمان خراش‌های چندین طبقه است. منطقه یک از سمت جنوب به بزرگراه چمران دسترسی دارد، و از شمال به رشته کوه البرز وصل شده است. همچنین از سمت شرق در نزدیکی پارک جنگلی سوهانک و از سمت غرب به رودخانه کن دسترسی دارد.

منطقه یک حدود 64 کیلومتر مربع وسعت دارد، و برای خرید ملک در منطقه یک تهران گزینه‌های بسیاری پیش روی شما خواهد بود. از ویژگی‌های این منطقه می‌توان به مراکز خرید زیاد، نمایندگی‌هایی از برندهای جهانی، بافت شهری زیبا و باغ مانند، زیارتگاه‌های بسیار، ساختمان‌های مدرن و مقاوم در برابر زلزله، مکان‌های تفریحی کوهستانی مانند دربند و درکه و توچال، سفارت‌خانه‌های مختلف و پارک و بوستان‌های زیاد اشاره کرد.

همین امکانات باعث زندگی راحت‌تر شما خواهند شد، و آسایش بیشتری به همراه خواهند آورد. خرید ملک در منطقه یک تهران با اینکه هزینه بسیاری زیادی دارد، اما زندگی در این منطقه دسترسی به امکانات خوبی را فراهم خواهد کرد. در ادامه با برخی از امکانات این منطقه بیشتر آشنا خواهید شد.

معرفی امکانات درمانی و بیمارستان‌های منطقه 1

یکی دیگر از مزایای خرید ملک در منطقه یک تهران برخورداری از امکانات درمانی بسیار خوب در بیمارستان‌های مجهز این منطقه است. از بیمارستان‌های منطقه یک می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • بیمارستان آرمان
  • بیمارستان ایرانمهر
  • بیمارستان دی
  • بیمارستان رامتین
  • بیمارستان اعصاب و روان رضایی
  • بیمارستان نیکان
  • بیمارستان فرمانیه
  • درمانگاه ولنجک
  • درمانگاه قیطریه
  • و بسیاری مراکز درمانی دیگر

مراکز تفریح و سرگرمی منطقه یک تهران

از مراکز تفریحی و سینماهای منطقه یک تهران می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • سینما ارگ تجریش
  • سینما آستارا
  • سینما جوان
  • سینما دزاشیب
  • موزه سینمای ایران
  • مرکز خرید جم سنتر
  • مرکز خرید الماس ایران
  • مرکز خرید توچال
  • مرکز خرید پالادیوم
  • مرکز تجاری الهیه
  • مرکز تجاری تندیس
  • پارک قیطریه
  • پارک جمشیدیه
  • پارک نیاوران
  • کاخ نیاوران
  • کاخ سعدآباد
  • باغ فردوس و بسیاری موارد دیگر

نحوه دسترسی به منطقه یک تهران

یکی دیگر از جنبه‌های مثبت خرید ملک در منطقه یک تهران راحتی دسترسی به این منطقه است. علاوه بر وجود بزرگراه‌ها و خیابان‌های تازه ساز، چندین ایستگاه مترو نیز در این منطقه وجود دارد. ایستگاه‌های مترو منطقه 1 تهران عبارتند از:

  • ایستگاه مترو تجریش
  • ایستگاه مترو صدر
  • ایستگاه مترو قائم
  • ایستگاه مترو قیطریه
  • ایستگاه مترو نوبنیاد

بهترین محله‌های منطقه یک تهران برای خرید ملک

منطقه یک تهران دارای محله‌های محبوب زیادی است، که خانه‌های بسیار لوکس و تازه سازی در آن وجود دارد. این ساختمان‌ها همه از بهترین و با کیفیت‌ترین تجهیزات ممکن ساخته شده‌اند، و امکانات بسیار خوبی خواهند داشت. در ادامه به معرفی بهترین محله‌هایی که برای خرید ملک در منطقه یک تهران همیشه مورد استقبال بیشتری واقع شده‌اند خواهیم پرداخت.

محله تجریش

یکی از محبوب‌ترین محله‌های منطقه یک تهران، محله تجریش است. این محله بافتی ترکیبی از خانه‌های سنتی و مدرن دارد، و به جرئت می‌توان گفت یکی از بهترین و با امنیت‌ترین محله‌های تهران است. در خرید ملک در منطقه یک تهران این محله را در گوشه‌ای از ذهن خود نگه دارید. تجریش یکی از مناطقی است که قدمت آن بیشتر از سایر نقاط تهران است، و در قدیم به آن طجرشت نیز گفته می‌شد.

یکی از نقاطی که شاید بسیاری از افراد با آن خاطره داشته باشند، بازار بزرگ تجریش است، که بسیار قدیمی است، و همچنان در حال فعالیت است. البته این منطقه به دلیل داشتن مراکز تفریح زیاد، یکی از شلوغ‌ترین نقاط تهران نیز هست.

محله ولنجک

یکی دیگر از محله‌هایی که خرید ملک در آن بسیار زیاد است، محله ولنجک است. بافت شهری این محله کاملا مدرن است، و امکانات بسیار خوبی برای زندگی شما فراهم خواهد کرد. در هنگام خرید ملک در منطقه یک تهران سعی کنید خانه‌های این محله را نیز بررسی کنید، تا بتوانید از زیبایی‌های طبیعی تهران بهره‌مند شوید. ولنجک در کوهپایه توچال قرار دارد، و از جنوب به بزرگراه پارک وی متصل شده است. همچنین از شرق به رودخانه ولنجک و از غرب به محله درکه دسترسی دارد.

محله قیطریه

خرید ملک در منطقه قیطریه طرفداران بسیار زیادی دارد. محله قیطریه نیز یکی از قدیمی‌ترین محله‌های شهر تهران است، و جزء مرفه‌نشین‌ترین محله‌ها نیز به حساب می‌آید. علاوه بر دسترسی آسان از طریق بزرگراه‌های چمران و صدر، ایستگاه مترو قیطریه نیز در آن وجود دارد. قیطریه بسیار خوش آب و هوا است و به دلیل وجود باغ‌ها و پارک‌های زیادی که در آن وجود دارد، در هر ایام از سال که به آنجا بروید و از هوایی پاک بهره‌مند خواهید شد.

محله الهیه

یکی دیگر از محله‌های بسیار لوکس تهران، محله الهیه است. این محله که نام قدیمی آن خورآذین است، برای خرید ملک در منطقه یک تهران گزینه‌های زیادی برای معرفی خواهد داشت. همچنین بسیاری از خانه‌های موجود در این محله تازه ساخت هستند، و امکانات بسیار زیادی در این منطقه به چشم می‌خورد. از خیابان‌های بسیار معروف این محله می‌توان به خیابان فرشته، پارسا، تختی و جردن اشاره کرد.

اگر به دنبال زندگی در منطقه‌ای لوکس و اعیانی در تهران هستید، خرید ملک در منطقه یک تهران به خصوص محله الهیه و فرشته را به شما پیشنهاد می‌کنیم. در محله الهیه باغ سفارت‌های زیادی وجود دارد، و اماکن تفریحی آن، زندگی بسیاری مفرحی را برای شما فراهم خواهند کرد.

محله نیاوران

اسم محله نیاوران را بسیاری از افراد شنیده‌اند، و دلیل اصلی آن وجود کاخ نیاوران در این محله است. لوکس بودن این محله بدون شک از اسمم آن پیدا است، و ساختمان‌های بسیاری زیادی برای اجاره و فروش در آن وجود دارند. نیاوران در گذشته منطقه‌ای پر از نی بوده، و نام خود را از همین نیزارها گرفته است. خرید ملک در منطقه یک تهران در نیاوران هزینه بسیار زیادی ندارد، و خانه‌های مختلفی برای هر میزان سرمایه‌ای می‌تواند به خریدار ارائه کند.

محله فرمانیه

یکی از با اصالت‌ترین و زیباترین محله‌های منطقه یک تهران، محله فرمانیه است. نام فرمانیه از محل زندگی خاندان فرمان‌فرمانیان گرفته شده، که در دوره قاجار در آن زندگی می‌کرده‌اند. البته اکنون بافت قدیمی آن تا حد بسیار زیادی از بین رفته است، بافت شهری مدرن جایگزین آن شده است. از معروف‌ترین نقاط این محله می‌توان به چهار راه فرمانیه اشاره کرد.

قیمت ملک در منطقه یک تهران

قیمت خرید ملک در منطقه یک تهران به دلیل لوکس بودن این منطقه تا حدودی نسبت به دیگر نقاط تهران بیشتر است. البته همانطور که گفته شد، این قیمت بالا بیشتر به دلیل وجود امکانات شهری زیاد، و ساختمان‌های تازه ساز و فول امکانات آن است. اگر قصد سرمایه گذاری و خرید ملک در تهران را داشته باشید، این منطقه یکی از بهترین گزینه‌های ممکن برای شما است.

در 5 سال اخیر، قیمت هر متر مربع ملک در این منطقه بیش از 6 برابر شده است، و همچنان جای پیشرفت بیشتری دارد. به توجه به پروژه‌های در حال ساخت در این منطقه پیش بینی می‌شود که در چند سال آینده، قیمت ملک رشد بسیار خوبی در منطقه یک داشته باشد.

نکاتی که در هنگام خرید ملک در منطقه یک تهران باید دقت کنید

خرید خانه در هر کجای ایران که باشد، امری است که باید روی آن حسابی دقت کنید. جدا از بحث‌های حقوقی و هزینه‌های مورد نیاز برای خرید خانه، دقت به امکانات آن برای یافتن یک خانه بسیار لوکس ضروری است. همانطور که گفته شد، خرید ملک در منطقه یک تهران کار دشواری است، زیرا ممکن است یک خانه توسط مشاورین املاک بسیار لوکس معرفی شود، اما امکانات آن در حد یک خانه معمولی هم نباشد. در ادامه برخی از امکانات که برای زندگی با آسایش کاملا ضروری است به شما یادآوری می‌شود.

به ظاهر دقت زیادی داشته باشید

یکی از اصلی‌ترین نکاتی که در خرید ملک در منطقه یک تهران باید به آن توجه کنید، ظاهر خانه است. به هر حال پول زیادی برای خرید خانه باید پرداخت کنید، و علاوه بر امکانات آن، ظاهر هم نقش مهم خواهد داشت. سعی کنید یک خانه رویایی با نمایی بسیار لوکس انتخاب کنید، تا هربار که به نزدیکی محل سکونت خود می‌رسید، با نگاه به نمای بیرونی خانه، خستگی روز از تن شما بیرون برود.

از بررسی پنت هاوس‌های موجود غافل نشوید

بهترین مکانی که می‌توانید برای زندگی انتخاب کنید، پنت هاوس یک برج در منطقه یک تهران است. شاید برای شما تفاوتی نداشته باشد، و تصور کنید که بعد از مدتی این منظره برای شما عادی خواهد شد. اما از تماشای غروب تهران، و یا شب‌های شلوغ این شهر از بلندی یک برج بسیار دیدنی است. همچنین زندگی در پنت هاوس آرامش بیشتری برای شما به ارمغان خواهد آورد.

به متراژ استخر و نوع تصفیه آن دقت کنید

یکی از اصلی‌ترین مواردی که در هنگام خرید ملک در منطقه یک تهران باید به آن دقت کنید، نوع استخر مجموعه است. تا جای ممکن سعی کنید که خانه مورد نظر شما، استخری جداگانه داشته باشد، و در صورتی که استخر عمومی است، از نوع تصفیه کننده آب آن مطلع شوید.

بسیاری از ساختمان‌های لوکس در تهران دارای چندین استخر هستند، و در بعضی از موارد، در هر طبقه استخر جداگانه وجود دارد. همچنین وجود جکوزی و سونا در کنار استخر نیز بسیار ضروری است، و اوقات مفرحی را برای شما خواهد ساخت.

وجود سالن‌های تفریح و سرگرمی

یکی دیگر از امکاناتی که برای خانه‌های لوکس بسیار ضروری است، وجود سالن‌های تفریح و ورزشی است. بسیاری از آپارتمان‌های تازه ساز و لوکس در تهران دارای گیم سنتر، باشگاه بدنسازی مجهز، سالن فوتبال و غیره هستند. شاید تصور کنید که ممکن است حتی یکبار هم از این امکانات استفاده نکنید، اما وجود چنین امکاناتی باعث خواهند شد تا هیچگاه بیکار نباشید، و همیشه به تفریح و ورزش بپردازید.

لابی و سالن اجتماعات را خوب بررسی کنید

داشتن لابی و سالن اجتماعت بسیار لوکس، یکی دیگر از نکاتی است که در هنگام خرید ملک در منطقه یک تهران باید به آن دقت کنید. همچنین در صورتی که ملکی که در نظر دارید، در یک برج است، درباره بالکن‌های عمومی آن نیز سوال کنید. بسیاری از ساختمان‌ها دارای بالکن عمومی در مرتفع‌ترین نقطه برج هستند، تا بتوان از منظره‌ای دیدنی لذت برد. همچنین در برخی از این بالکن‌ها روف گاردن‌های بسیار جذابی وجود دارند، که سپری کردن اوقات فراغت در این محیط باعث آرامش بیشتر شما خواهند شد.

زندگی لوکس با خرید ملک در منطقه یک تهران

خرید ملک در منطقه یک تهران با وجود هزینه بسیار زیادی که دارد، مزایای مختلفی را به همراه خواهد داشت، که از اصلی‌ترین آن می‌توان به برخورداری از امکانات بی‌نظیر زندگی اشاره کرد. البته هزینه‌های خرید ملک در این منطقه به نسبت سایر مناطق تهران آنچنان هم که باید زیاد نیست، و همین امر باعث خواهد شد تا از خرید ملک به عنوان یک سرمایه گذاری بسیار سود آور بتوان نام برد.

پست‌های مرتبط

خرید پنت هاوس و چک لیست نکات مهم و کاربردی

پنت هاوس چیست پنت هاوس یکی از آن اصطلاحات لوکس و...

ادامه مطلب

خرید خانه نوساز و نکاتی که باید در زمان معامله در نظر داشته باشید

خانه نوساز بخرید خرید خانه یکی از آن مراحلِ چالش...

ادامه مطلب

خرید خانه در الهیه | آشنایی با تاریخچه منطقه الهیه تهران

خرید خانه در الهیه خرید خانه در الهیه به یکی از...

ادامه مطلب
× مشاوره با کارشناس املاک