مقايسه آگهی ها

راهنمای خرید خانه در اوین

راهنمای خرید خانه در اوین

شاید این سؤال برایتان پیش آمد­ه ­باشد که برای خرید خانه خوب در یک منطقه به چه نکاتی باید توجه کرد؟ چه معیارها و فاکتورهایی می­‌تواند به عنوان راهنمای خرید خانه در یک محله تأثیرگذار باشد؟ ما در این مطلب با بررسی فاکتورهای خرید خانه در اوین به پاسخ چنین سؤالاتی خواهیم ­پرداخت. پس اگر شما علاقه­‌مند به جستجو و یا خرید خانه هستید، پاسخ سؤالات خود را در این مطلب خواهیدیافت. راهنمایی جامع که می‌­تواند دیدگاه شما را نسبت به مهم‌ترین نکات خرید خانه در هر منطقه تغییر دهد. پس در ادامه مطلب با ما همراه باشید.

مروری بر تاریخچه اوین!

در زمان­‌های گذشته وجود رودخانه و آب و هوای مناسب از ویژگی­‌های برجسته منطقه اوین بوده­ است. این امر سبب شکل­‌گیری طایفه‌­های مختلفی در اطراف منطقه اوین امروزی گردید. مکانی که به­‌منظور کشاورزی و دامپروری ساکنین خود بسیار ایده­‌آل بوده­ است. طی حفاری­‌هایی که تاکنون صورت گرفته­ نیز آثار تاریخی متعددی در این منطقه کشف شده ­است. در نتیجه قدمت بالای سکونت در این منطقه غیرقابل کتمان است.

با گسترش شهرنشینی در پایتخت و پیشرفت ساخت­ و ساز به سمت شمال تهران، اوین از بافت قدیمی خود فاصله گرفت. البته هم ­اکنون نیز مکان­‌هایی با حفظ همان بافت سنتی، همچون کوچه بلال حبشی محفوظ مانده ­است. درختان سبز و بلندقامت همچنان پابرجا هستند و خانه‌­های با نمای سنتی مورد بازسازی قرار گرفته‌­اند.

توجه به موقعیت خرید خانه در اوین

محله اوین در منطقه یک تهران واقع شده است. این محله تقریباً یکی از روستاهای شمیران کنونی به شمار می­‌رود. از سمت شمال به دانشگاه شهید بهشتی و از جنوب به بزرگراه شهید چمران منتهی می­‌گردد. از شرق نیز تا بلوار دانشجو و از غرب تا رودخانه درکه امتداد دارد. سرسبزی چشم­‌نواز و گسترده، نخستین چیزی است که توجه شما را در این منطقه به خود جلب می‌نماید. همچنین از نظر بافت اجتماعی نیز وجود زندان اوین، جنبه سیاسی بیشتری به این منطقه داده­‌ است.

بخوانید
خرید خانه در فرشته |راهنمای خرید ملک در خیابان فرشته

بررسی و ارزیابی امکانات محله اوین تهران!

محله اوین تهران ویژگی­‌ها و امکانات متعدد و بعضاً منحصربه­‌فردی دارد. قرارگیری اماکن مهم و برجسته آموزشی و فرهنگی یکی از این خصوصیات است. در ادامه به جنبه­‌های مختلف اوین که می­‌تواند در انتخاب و خرید خانه در این محله مؤثر باشد، اشاره خواهیم‌­کرد.

  • مراکز آموزشی معروف و شناخته شده!

یکی از شاخص­ترین ویژگی­‌های اوین وجود اماکن معروف دانشگاهی است. دانشگاه بزرگ شهید بهشتی، علوم پزشکی شهید بهشتی و علوم بهزیستی در این منطقه قرار دارد. نمایشگاه بین المللی تهران نیز با اینکه در منطقه دو واقع شده اما تأثیر ترافیکی و اجتماعی زیادی داشته است. خرید خانه در اوین می­تواند دسترسی شما به این مراکز فرهنگی و آموزشی را آسان­تر از همیشه نماید.

  • اوین، ریه تنفسی تهران!

همان­گونه که اشاره شد، وجود فضای سبز کم­‌نظیر و فوق­‌العاده برجسته­‌ترین مشخصه اوین است. محله اوین سرشار از درختان بلند و سربه فلک کشیده است. درختان چنار پرشمار و سرسبزی بی­‌نظیر به طول سه کیلومتر، اوین را منحصربه­‌فردتر از سایر محلات کرده‌ ­است. این درختان، در کنار باغ­های قدیمی، این محله  را به­‌مانند شش‌­های تنفسی پایتخت تبدیل کرده است.

بدون تردید، سرسبزی اکثر خیابان­های اوین علی­رغم گسترش شهرنشینی، نکته‌­ای تأمل­‌برانگیز است. این عامل سبب شده تا اوین زیبایی خود را حفظ کرده و محیطی آرامش‌­بخش برای ساکنین خود محسوب شود. این طبیعت و سرسبزی وجه تمایز ویژه اوین با سایر مناطق تهران است. محیطی دور از دود و آلودگی رایج پایتخت می­تواند گزینه جذابی برای علاقه­‌مندان به محیط­‌های دنج و آرام باشد.

  • خرید خانه در اوین و بررسی دسترسی­‌ها!

از آن­جایی که اوین در منطقه یک پایتخت است، در طرح زوج و فرد ترافیک قرار ندارد. به کمک اتوبوس­های بی‌­آر­تی از سمت بزرگراه شهید چمران دسترسی به اوین میسر است. تاکسی­‌های این محدوده نیز روزانه مسافران و دانشجویان فراوانی را به مقصدشان می‌­رسانند. با این وجود نبود ایستگاه مترو در این منطقه معضلی قابل توجه به شمار می­­‌آید. البته طبق پیش­بینی­‌ها و برنامه‌­ریزی­‌ها ایستگاه مترویی در جنوب دانشگاه شهید بهشتی در دستور کار و افتتاح قرار دارد.

  • امکانات رفاهی و جاذبه­‌های ویژه محله اوین

مرکز خرید ولنجک در شمال اوین قرار دارد و دسترسی مناسبی جهت خرید انواع ملزومات را فراهم نموده است. بیمارستان طالقانی نیز در شرق اوین از جمله مراکز بهداشتی درمانی اوین محسوب می­‌شود. باغ سپهر که در حوالی زمان ناصرالدین شاه بوده یکی دیگر از تفرجگاه­های این محله به­ شمار­می‌­رود. بوستان موعود و پارک هشترودی نیز از دیگر فضاهای سبز معروف اوین هستند. همچنین مسجدجامع اوین و بقعه امامزاده مطیب(ع)، از نوادگان امام موسی کاظم(ع)، از جمله مراکز مذهبی این منطقه می باشد.

بخوانید
چطور میشه به مشاور املاک اعتماد کرد

تکیه میرزا موسی که قدمت آن به سال­های بسیار دور بازمی­‌گردد، هر ساله پذیرای عزاداران حسینی است. این حسینیه یکی از قدیمی‌­ترین مکان­های مذهبی تهران محسوب می­شود. کارشناسان، فعالیت آن را به بیش از 200 سال پیش تخمین می­‌زنند. در نتیجه تکیه میرزا موسی همواره میزبان مراسم‌ها و عزاداری­‌های پرشوری با شرکت افراد مختلف از جای­جای تهران می­باشد.

خرید خانه در محله اوین

قیمت خرید خانه در اوین

اوین از جمله محله­‌های خوش آب و هوای شمالی تهران است. لذا قیمت خرید خانه در اوین نسبتاً بالا محسوب می­‌شود. صد البته این قیمت به معیارهای مختلفی همچون، امکانات ساختمان، متراژ و سال ساخت بستگی دارد. اما واحدها و منازل مسکونی لوکس و زییا با قیمت‌­های بالا در این منطقه کم نیستند.

در نتیجه همه این عوامل در کنار هم سبب شده تا به طور نسبی میانگین قیمت خانه در اوین گران باشد. البته تحقیق و جستجوی مصرانه می­‌تواند شما را در یافتن گزینه­‌های اقتصادی­‌تر و ایده­‌آل کمک نماید.

سخن پایانی

محله اوین یکی از قدیمی­ترین محله‌­های تهران محسوب می­‌شود. سرسبزی و وجود درختان و باغات فراوان نقطه مهم و برجسته اوین است. بسیاری نیز اوین را با طراوت، سرزندگی و طبیعت خاص خود می­‌شناسند. از دیگر پارامترهای شناخته شده این منطقه، وجود دانشگاه شهید بهشتی، نزدیکی نمایشگاه بین­‌المللی تهران است. البته زندان اوین که امروزه بازداشتگاه موقت است، نیز یکی از عناوین مهم این منطقه می­باشد.

آب­‌وهوای خوب، دسترسی­‌های خوب و درحال توسعه و همچنین بافت شهری مناسب از عوامل خرید خانه در اوین است. این منطقه با توجه به شرایط و موقعیتی که در شمال پایتخت دارد، دارای واحدهای زیبا و لاکچری متعددی است. همه این موارد قیمت خرید خانه در این منطقه را در محدوده نسبتاً گران قرار داده ­است.

بخوانید
خرید خانه در جردن | آشنایی با امکانات و سطح دسترسی محله جردن

مشاورین املاک مدرن فرشته با کادری مجرب و آشنا با منطقه 1 تهران آماده است تا با ارائه مشاوره حقوقی در زمینه فروش واحدهای اداری، تجاری و مسکونی در محله اوین در خدمت شما عزیزان باشد. برای دسترسی به فایل‌های خاص و اوکازیون به دفتر ما واقع در خیابان فرشته روبروی خیابان آقابزرگی تشریف فرما شوید.

پست‌های مرتبط

راهنمای خرید خانه در دربند

به‌‌‌منظور خرید خانه در هر منطقه، معیارهای مختلفی...

ادامه مطلب

راهنمای خرید خانه در سوهانک

بدون شک خرید خانه یکی از مهم‌‌ترین و برجسته‌‌ترین...

ادامه مطلب

راهنمای خرید خانه در میرداماد

خرید خانه خوب در هر منطقه یکی از دغدغه‌های هر شهروندی...

ادامه مطلب
× مشاوره با کارشناس املاک