مقايسه آگهی ها

راهنمای خرید خانه در اوین

راهنمای خرید خانه در اوین

شاید این سؤال برایتان پیش آمد­ه ­باشد که برای خرید خانه خوب در یک منطقه به چه نکاتی باید توجه کرد؟ چه معیارها و فاکتورهایی می­‌تواند به عنوان راهنمای خرید خانه در یک محله تأثیرگذار باشد؟ ما در این مطلب با بررسی فاکتورهای خرید خانه در اوین به پاسخ چنین سؤالاتی خواهیم ­پرداخت. پس اگر شما علاقه­‌مند به جستجو و یا خرید خانه هستید، پاسخ سؤالات خود را در این مطلب خواهیدیافت. راهنمایی جامع که می‌­تواند دیدگاه شما را نسبت به مهم‌ترین نکات خرید خانه در هر منطقه تغییر دهد. پس در ادامه مطلب با ما همراه باشید.

مروری بر تاریخچه اوین!

در زمان­‌های گذشته وجود رودخانه و آب و هوای مناسب از ویژگی­‌های برجسته منطقه اوین بوده­ است. این امر سبب شکل­‌گیری طایفه‌­های مختلفی در اطراف منطقه اوین امروزی گردید. مکانی که به­‌منظور کشاورزی و دامپروری ساکنین خود بسیار ایده­‌آل بوده­ است. طی حفاری­‌هایی که تاکنون صورت گرفته­ نیز آثار تاریخی متعددی در این منطقه کشف شده ­است. در نتیجه قدمت بالای سکونت در این منطقه غیرقابل کتمان است.

با گسترش شهرنشینی در پایتخت و پیشرفت ساخت­ و ساز به سمت شمال تهران، اوین از بافت قدیمی خود فاصله گرفت. البته هم ­اکنون نیز مکان­‌هایی با حفظ همان بافت سنتی، همچون کوچه بلال حبشی محفوظ مانده ­است. درختان سبز و بلندقامت همچنان پابرجا هستند و خانه‌­های با نمای سنتی مورد بازسازی قرار گرفته‌­اند.

توجه به موقعیت خرید خانه در اوین

محله اوین در منطقه یک تهران واقع شده است. این محله تقریباً یکی از روستاهای شمیران کنونی به شمار می­‌رود. از سمت شمال به دانشگاه شهید بهشتی و از جنوب به بزرگراه شهید چمران منتهی می­‌گردد. از شرق نیز تا بلوار دانشجو و از غرب تا رودخانه درکه امتداد دارد. سرسبزی چشم­‌نواز و گسترده، نخستین چیزی است که توجه شما را در این منطقه به خود جلب می‌نماید. همچنین از نظر بافت اجتماعی نیز وجود زندان اوین، جنبه سیاسی بیشتری به این منطقه داده­‌ است.

بررسی و ارزیابی امکانات محله اوین تهران!

محله اوین تهران ویژگی­‌ها و امکانات متعدد و بعضاً منحصربه­‌فردی دارد. قرارگیری اماکن مهم و برجسته آموزشی و فرهنگی یکی از این خصوصیات است. در ادامه به جنبه­‌های مختلف اوین که می­‌تواند در انتخاب و خرید خانه در این محله مؤثر باشد، اشاره خواهیم‌­کرد.

  • مراکز آموزشی معروف و شناخته شده!

یکی از شاخص­ترین ویژگی­‌های اوین وجود اماکن معروف دانشگاهی است. دانشگاه بزرگ شهید بهشتی، علوم پزشکی شهید بهشتی و علوم بهزیستی در این منطقه قرار دارد. نمایشگاه بین المللی تهران نیز با اینکه در منطقه دو واقع شده اما تأثیر ترافیکی و اجتماعی زیادی داشته است. خرید خانه در اوین می­تواند دسترسی شما به این مراکز فرهنگی و آموزشی را آسان­تر از همیشه نماید.

  • اوین، ریه تنفسی تهران!

همان­گونه که اشاره شد، وجود فضای سبز کم­‌نظیر و فوق­‌العاده برجسته­‌ترین مشخصه اوین است. محله اوین سرشار از درختان بلند و سربه فلک کشیده است. درختان چنار پرشمار و سرسبزی بی­‌نظیر به طول سه کیلومتر، اوین را منحصربه­‌فردتر از سایر محلات کرده‌ ­است. این درختان، در کنار باغ­های قدیمی، این محله  را به­‌مانند شش‌­های تنفسی پایتخت تبدیل کرده است.

بدون تردید، سرسبزی اکثر خیابان­های اوین علی­رغم گسترش شهرنشینی، نکته‌­ای تأمل­‌برانگیز است. این عامل سبب شده تا اوین زیبایی خود را حفظ کرده و محیطی آرامش‌­بخش برای ساکنین خود محسوب شود. این طبیعت و سرسبزی وجه تمایز ویژه اوین با سایر مناطق تهران است. محیطی دور از دود و آلودگی رایج پایتخت می­تواند گزینه جذابی برای علاقه­‌مندان به محیط­‌های دنج و آرام باشد.

  • خرید خانه در اوین و بررسی دسترسی­‌ها!

از آن­جایی که اوین در منطقه یک پایتخت است، در طرح زوج و فرد ترافیک قرار ندارد. به کمک اتوبوس­های بی‌­آر­تی از سمت بزرگراه شهید چمران دسترسی به اوین میسر است. تاکسی­‌های این محدوده نیز روزانه مسافران و دانشجویان فراوانی را به مقصدشان می‌­رسانند. با این وجود نبود ایستگاه مترو در این منطقه معضلی قابل توجه به شمار می­­‌آید. البته طبق پیش­بینی­‌ها و برنامه‌­ریزی­‌ها ایستگاه مترویی در جنوب دانشگاه شهید بهشتی در دستور کار و افتتاح قرار دارد.

  • امکانات رفاهی و جاذبه­‌های ویژه محله اوین

مرکز خرید ولنجک در شمال اوین قرار دارد و دسترسی مناسبی جهت خرید انواع ملزومات را فراهم نموده است. بیمارستان طالقانی نیز در شرق اوین از جمله مراکز بهداشتی درمانی اوین محسوب می­‌شود. باغ سپهر که در حوالی زمان ناصرالدین شاه بوده یکی دیگر از تفرجگاه­های این محله به­ شمار­می‌­رود. بوستان موعود و پارک هشترودی نیز از دیگر فضاهای سبز معروف اوین هستند. همچنین مسجدجامع اوین و بقعه امامزاده مطیب(ع)، از نوادگان امام موسی کاظم(ع)، از جمله مراکز مذهبی این منطقه می باشد.

تکیه میرزا موسی که قدمت آن به سال­های بسیار دور بازمی­‌گردد، هر ساله پذیرای عزاداران حسینی است. این حسینیه یکی از قدیمی‌­ترین مکان­های مذهبی تهران محسوب می­شود. کارشناسان، فعالیت آن را به بیش از ۲۰۰ سال پیش تخمین می­‌زنند. در نتیجه تکیه میرزا موسی همواره میزبان مراسم‌ها و عزاداری­‌های پرشوری با شرکت افراد مختلف از جای­جای تهران می­باشد.

خرید خانه در محله اوین

قیمت خرید خانه در اوین

اوین از جمله محله­‌های خوش آب و هوای شمالی تهران است. لذا قیمت خرید خانه در اوین نسبتاً بالا محسوب می­‌شود. صد البته این قیمت به معیارهای مختلفی همچون، امکانات ساختمان، متراژ و سال ساخت بستگی دارد. اما واحدها و منازل مسکونی لوکس و زییا با قیمت‌­های بالا در این منطقه کم نیستند.

در نتیجه همه این عوامل در کنار هم سبب شده تا به طور نسبی میانگین قیمت خانه در اوین گران باشد. البته تحقیق و جستجوی مصرانه می­‌تواند شما را در یافتن گزینه­‌های اقتصادی­‌تر و ایده­‌آل کمک نماید.

سخن پایانی

محله اوین یکی از قدیمی­ترین محله‌­های تهران محسوب می­‌شود. سرسبزی و وجود درختان و باغات فراوان نقطه مهم و برجسته اوین است. بسیاری نیز اوین را با طراوت، سرزندگی و طبیعت خاص خود می­‌شناسند. از دیگر پارامترهای شناخته شده این منطقه، وجود دانشگاه شهید بهشتی، نزدیکی نمایشگاه بین­‌المللی تهران است. البته زندان اوین که امروزه بازداشتگاه موقت است، نیز یکی از عناوین مهم این منطقه می­باشد.

آب­‌وهوای خوب، دسترسی­‌های خوب و درحال توسعه و همچنین بافت شهری مناسب از عوامل خرید خانه در اوین است. این منطقه با توجه به شرایط و موقعیتی که در شمال پایتخت دارد، دارای واحدهای زیبا و لاکچری متعددی است. همه این موارد قیمت خرید خانه در این منطقه را در محدوده نسبتاً گران قرار داده ­است.

مشاورین املاک مدرن فرشته با کادری مجرب و آشنا با منطقه ۱ تهران آماده است تا با ارائه مشاوره حقوقی در زمینه فروش واحدهای اداری، تجاری و مسکونی در محله اوین در خدمت شما عزیزان باشد. برای دسترسی به فایل‌های خاص و اوکازیون به دفتر ما واقع در خیابان فرشته روبروی خیابان آقابزرگی تشریف فرما شوید.

۱
۲
۳
۴
۵
میانگین امتیازات ۵ از ۵
از مجموع ۱ رای

پست‌های مرتبط

نکات حقوقی خرید و فروش ملک

از قرارداد های مهمی که افراد ممکن است به دفعات انجام...

ادامه مطلب

نکات کلیدی که باید در مورد خرید و فروش ملک بدانیم

خرید و فروش ملک، یکی از پُر چالش‌ترین کارهایی است که...

ادامه مطلب

راهنمای خرید خانه در دربند

به‌‌‌منظور خرید خانه در هر منطقه، معیارهای مختلفی...

ادامه مطلب