مقايسه آگهی ها

راهنمای خرید خانه در دربند

راهنمای خرید خانه در دربند

به‌‌‌منظور خرید خانه در هر منطقه، معیارهای مختلفی تأثیرگذارند. مجموعه‌‌‌ی این پارامترها می‌‌‌تواند به‌‌‌عنوان راهنمای خرید خانه، کمک شایانی به خریداران نماید. دربند یکی از پرطرفدارترین محلات تهران جهت خرید خانه محسوب می‌شود. در این مطلب قصد داریم با ارائه جامع‌‌‌ترین معیارهای تأثیرگذار، شما را در خرید خانه در دربند راهنمایی نماییم. لذا گر علاقه‌‌‌مند به خرید خانه در این محله جذاب و خاطره‌‌‌انگیز هستید، این مطلب را از دست ندهید.

دربند، از شاه و وزیر تا مسافر و توریست!


محله دربند یکی از قدیمی‌‌‌ترین و زیباترین مناطق پایتخت محسوب می‌‌‌شود. از دیرباز و از زمان قاجار، دربند محلی برای سکونت و زندگی شاهان و وزرای قاجار بوده‌‌‌است. به دلیل موقعیت و آب و هوای دلپذیر، سکونتگاه‌‌‌ها و هتل‌‌‌های مختلفی در این منطقه احداث گردیده‌‌‌است.

به دستور رضاشاه نیز اقامتگاه‌‌‌ها، مهمانخانه‌‌‌ها و ویلاهای متعددی در دربند ساخته‌‌‌شد. به لطف ایجاد انواع رستوران‌‌‌ها و پل‌‌‌های زیبا در سال‌‌‌های اخیر، توجه گردشگران فراوانی را به خود جلب نموده‌‌‌است. در نتیجه خرید خانه در دربند می‌تواند جذابیت‌‌‌ها و چشم‌‌‌اندازهای فوق‌‌‌‌‌‌العاده‌‌‌ای برایتان به ارمغان آورد.

تندیس مرد کوهنورد، نماد دربند!


نخستین چیزی که در ذهن بسیاری از افراد و ساکنین دربند به‌‌‌جا مانده‌‌‌است، مجسمه کوهنورد است. این تندیس در میدان سربند از محله دربند واقع شده‌‌‌است. این اثر هنری و زیبا  توسط رضا لعل ریاحی، نقاش ایرانی، ساخته شده‌‌‌است. این مجسمه در سال ۱۳۴۱ ساخته شده و تا کنون در محله دربند خودنمایی می‌‌‌کند. این تندیس ارتفاع ۳ متری دارد و به عنوان نمادی از کوهنوردان ایرانی محسوب می‌‌‌شود.

 امیر شاه قدمی، گروهبان ارتش و مربی کوهنوری به عنوان مدل مجسمه برگزیده شد. علت این امر نیز همکاری ایشان در نجات مسافران هواپیمای آمریکایی سقوط کرده در ایران بود. در سال ۱۳۴۰ جان اف کندی، رئیس جمهور آمریکا به‌‌‌واسطه این کار نشان لیاقت به شاه‌‌‌قدمی داده‌‌‌است.

موقعیت و بافت مسکونی، شاه کلید خرید خانه در دربند!


بدون تردید، موقعیت و قرارگیری محل سکونت و امکان دسترسی به سایر نقاط شهر، یک پارامتر مهم خرید خانه است. همچنین بافت و کیفیت ساخت نیز از دیگر موارد حائز اهمیت است. این دو فاکتور در کنار هم عوامل مهمی در راهنمای خرید خانه در مناطق مختلف بشمار می‌‌‌آید. دربند از لحاظ موقعیت در منطقه استراتژیک و جذابی از پایتخت واقع شده است. بافت و نوع ساخت نیز از تنوع نسبتاً بالایی برخوردار است که در ادامه به معرفی آن می‌‌‌پردازیم.

محله دربند در منطقه‌‌‌ یک تهران وقع شده و از شمال، به کوه‌های چشم‌‌‌نواز البرز منتهی می‌‌‌گردد. محله سربند و تجریش، امامزاده قاسم(ع) و محله زعفرانیه نیز در اطراف دربند قرار دارند. به منظور خرید خانه، بافت مسکونی این منطقه از دو بخش سنتی و جدید تشکیل شده‌‌‌است. اگر علاقه‌‌‌مند به خرید خانه در بافت کلنگی یا ویلای شیک در بافت مدرن هستید، یافتن آن کار سختی نیست. مناطق جنوبی دربند اغلب دارای خانه‌‌‌های نوساز و بزرگتری است. هرچه از جنوب به سمت شمال دربند بروید، تراکم ساخت‌‌‌وساز بیشتر شده و نظم خیابان‌‌‌ها و کوچه‌‌‌ها کاهش می‌‌‌یابد.

جاذبه‌‌‌های خرید خانه در دربند


توجه به مراکز و جاذبه‌‌‌های یک منطقه، از جمله روش خرید خانه در موقعیت‌‌‌های مختلف بشمار می‌‌‌رود. دربند به دلیل داشتن امکانات و شرایط ویژه، امکان خرید خانه خوب در این منطقه را میسر کرده‌‌‌است. امکانات رفاهی متعددی که می‌‌‌تواند برای ساکنین امتیاز ویژه‌‌‌ای لحاظ شود.

  • انواع مسیرهای ارتباطی، شاهراه‌‌‌های دسترسی!

بدون شک، مسیرهای دسترسی و تردد مناسب یکی از مهم‌‌‌ترین معیارهای مهم خرید خانه در دربند محسوب می‌‌‌شود. وجود خطوط تاکسی متعدد، خط اتوبوس و مترو به بهترین شکل راه‌‌‌‌‌‌های ارتباطی مختلفی را برای ساکنین فراهم کرده‌‌‌است. نزدیکترین ایستگاه مترو، ایستگاه تجریش می‌‌‌باشد. وجود ایستگاه بی‌آرتی در منطقه راه‌‌‌آهن تجریش نیز امکان تردد با اتوبوس‌‌‌های تندرو را فراهم کرده‌‌‌است.

  • تله سیژ، نگین منحصر به فرد دربند!

یکی از تفرجگاه‌‌‌ها و مناطق جذاب دربند، تله‌‌‌ سیژ است. این مکان شبیه به تله‌‌‌کابین‌‌‌های رایج بوده اما تفاوت آن در صندلی‌‌‌های دونفره است! در واقع تله سیژ برخلاف تله‌‌‌کابین، اتاقک نداشته و از یک صندلی ساده دونفره بهره می‌‌‌گیرد. تله سیژ می‌‌‌تواند تجربه‌‌‌ای مهیج و جذاب خصوصاً برای مهمانان و گردشگران محسوب شود.

  • مراکز رفاهی و خدماتی متعدد، جاذبه‌‌‌ای برای خرید خانه در دربند

اگر اهل دید و بازدید از مراکز خرید و استفاده از فروشگاه‌‌‌های رفاهی و خدماتی هستید، دربند انتخاب فوق‌العاده‌‌‌ای است. مراکز خرید قائم، تندیس و ارگ تنها گوشه‌‌‌ای از این مراکز استثنایی است. چنانچه طرفدار پر و پا قرص رستوران و غذاهای سنتی هستید، خرید خانه در دربند شما را بی‌‌‌نیاز خواهد کرد. رستوران‌‌‌های باغ بهشت، آستان، پای‌‌‌ کوه و سفره‌‌‌خانه آبشار از جمله برجسته‌‌‌ترین این مکان‌‌‌هاست.

  • پیاده‌‌‌روی و کوهنوردی برای دوستداران ورزش

امروزه وجود محیط‌‌‌های مناسب جهت ورزش و کوهنوردی از معیارهایی است که افراد برای خرید خانه در نظر دارند. بوستان‌‌‌ها و مسیرهای ارتباطی متعدد و زیبای دربند لذت پیاده‌‌‌روی در روزهای آخر هفته و تعطیلات را دوچندان کرده است. میدان سربند به سمت توچال نیز مسیر خوبی جهت کوهنوردی محسوب می‌‌‌شود. کوهستان‌‌‌های صخره‌‌‌ای دربند نیز از مناطقی است که علاقه‌‌‌مندان به سنگ‌‌‌نوردی از آن استفاده می-کنند.

قیمت خرید خانه در دربند


خانه‌‌‌های ساخته شده در دربند با توجه به زمان ساخت، به‌کارگیری مصالح و موقعیت، از قیمت متفاوتی برخوردار است. بافت جنوبی دربند اغلب به دلیل نزدیکی به محله تجریش، نوساز و در متراژ بزرگتر است. لذا هزینه خرید خانه در این منطقه بالاست. خانه‌‌‌های شمالی نیز بافت قدیمی‌‌‌تری داشته، درنتیجه قیمت‌‌‌های به مراتب کمتری دارند. مطمئناً باتوجه به بودجه‌‌‌ای که در اختیار دارید، می‌‌‌توانید خانه مدنظر خود را در این منطقه بیابید. البته خرید خانه در دربند مستلزم تحقیق و صرف وقت قابل توجه به منظور یافتن گزینه ایده‌‌‌آل است.

کلام پایانی

همان‌‌‌گونه که بیان شد، دربند از جمله مناطق و محلات زیبای منطقه یک تهران بشمار می‌‌‌آید. جاذبه‌‌‌های دیدنی پرشمار، دربند را به یکی از نخستین گزینه‌‌‌های مسافران و گردشگران خارجی تبدیل کرده است. موقعیت و قرارگیری مناسب، بافت متنوع او وجود مراکز رفاهی متعدد نیز از مزایای خرید خانه در دربند می‌‌‌باشد. وجود مسیرهای ارتباطی و نزدیکی به شاهراه ارتباطی همچون تجریش یکی دیگر از نکات برجسته دربند است. مناطق جنوبی دربند نیز اغلب نوساز و گران قیمت هستند. حال آن‌‌‌که در شمال، خانه های سنتی و قدیمی با قیمت پایین‌‌‌تر به چشم می‌‌‌خورد.

پست‌های مرتبط

راهنمای خرید خانه در سوهانک

بدون شک خرید خانه یکی از مهم‌‌ترین و برجسته‌‌ترین...

ادامه مطلب

راهنمای خرید خانه در میرداماد

خرید خانه خوب در هر منطقه یکی از دغدغه‌های هر شهروندی...

ادامه مطلب

راهنمای خرید خانه در اوین

شاید این سؤال برایتان پیش آمد­ه ­باشد که برای خرید...

ادامه مطلب
× مشاوره با کارشناس املاک