شمیرانات کجای تهران میشه؟

شمیرانات کجاست؟ آشنایی کامل با شهرستان شمیرانات

شهرستان شمیرانات، منطقه ای بزرگ واقع در شمالی ترین بخش تهران و بر روی دامنه رشته کوه های البرز است. این شهرستان در گذشته، ییلاق تهران بوده است و به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص و قرار گرفتن در میان رشته کوه های البزر دارای آب و هوا و طبیعت بسیار مطبوع و دل انگیزی است.

اگر به دنبال این هستید که شمیرانات کجاست باید بدانید که شمیرانات از سه بخش اصلی مشتمل بر لواسانات (شامل لواسان بزرگ و کوچک)، رودبار قصران (اوشان، فشم و میگون) و بخش مرکزی تجریش (مشتمل بر محله های زعفرانیه، نیاوران، جماران، کامرانیه، فرمانیه، اختیاریه، محمودیه، اقدسیه، صاحبقرانیه و غیره) می باشند.

ارتفاع بالاترین نقطه (توچال) شهرستان شمیرانات از سطح دریا برابر با ۳۹۷۵ متر می باشد. حد و مرزهای این شهرستان، از شمال به استان مازندران، از جنوب به شهرستان تهران، از شرق به دماوند و پردیس و از غرب به استان البرز می رسد.

قیمت خرید ویلا در فرشته همراه با فایل های جدید و بروز

مرکز این شهرستان، تجریش یا شمیران است که در گذشته، مهم ترین آبادی شمیران بوده و اکنون مرکز این منطقه است. در حقیقت به علت گسترش تدریجی شهر تهران، این شهرستان در تهران ادغام شده است. در گفتار عامیانه به شمیران، «شمرون» نیز گفته می شود. شهرداری منطقه 1 تهران مسئولیت نظارت و اداره این شهرستان را بر عهده دارند.

این شهرستان در سال ۱۳۳۶ تاسیس شده است. به عنوان برخی از مکان های معروف واقع در این بخش می توان به کاخ نیاوران، خانه امیرکبیر در پارک قیطریه، کاخ نیاوران، کاخ سعدآباد، امام زاده صالح و غیره اشاره کرد.

شمیران، منطقه ای است که در گذشته دارای روستاهای کهن و زیبای فراوانی بوده است. نام بسیاری از این روستاهای این منطقه، برگرفته  از لهجه شمیرانی (زیر شاخه زبان تاتی) است که تا قبل از انقلاب سال ۵۷ زبان اصلی گویش مردم شمیران بوده‌ است.

این شهرستان دارای مناطق گردشگری بسیار زیبایی است که به دلیل جذابیت و طبیعت بکر، گردشگران و بازدیدکنندگان فراوانی را به خود جذب می کند.

چرا خرید ویلا در نیاوران بهترین گزینه برای سرمایه گذاری می باشد.

شمیرانات کجاست؟

منطقه شمیرانات به دلیل برخورداری از آب و هوای بسیار مطبوع و دل انگیز، همواره پذیرای بازدیدکنندگان زیادی است. بازدیدکنندگان در فصول گرم و سرد سال، برای بازدید از طبیعت و سرسبزی این منطقه و همچنین بازدید از جاذبه های گردشگری از قبیل:

روستای زیبای دربندسر، کوه مهرچال، پارک جنگلی لویزان، دریاچه سد لتیان، آبشار دوقلو، آبشار پسنگ، آبشار سوتک، آبشار اسون، آبشار منظریه، پیست توچال، پیست دربندسر، پیست شمشک، پیست دیزین، دیواره یخی هملون میگون، امامزاده قاسم، موسی، سید میر سلیم و مکان‌های تاریخی چون مسجد امام حسن عسکری، قلعه دختر ضحاک، گورستان زرتشتیان، بقعه سلطان، تپه کله قندی، قصر ضحاک، قبر تاج‌الدین، آرامگاه‌های خواجه احمد، سعادت آباد و تپه حصارک، باغ پرندگان لویزان، پارک جنگلی تلو، پارک جنگلی لویزان و آرامگاه ظهیر الدوله و غیره به این منطقه سفر می کنند.

فاصله بین شمیرانات تا تهران در حدود 50 کیلومتر با زمان سفر تقریبی 1 ساعت و 4 دقیقه می باشد.

انواع ویلا در شمیرانات

همانطور که گفته شد، این منطقه به دلیل آب و هوای بسیار عالی و همینطور واقع شدن در شمالی ترین منطقه تهران و داشتن جاذبه های گردشگری و مکان های جذاب قابل بازدید، از جذابیت بسیار زیادی برای مسافران و بازدیدکنندگان برخوردار است. بسیاری از ساکنان تهران برای گذراندن ایام تعطیلات و آخر هفته در این منطقه، تمایل به خرید ویلا در شمیرانات دارند برای همین دانستن شمیرانات کجاست سوالی است که برای ساکنین اطراف تهران ایجاد می شود.

بسیاری از افراد نیز ترجیح می دهند که در سفرهای کوتاه مدت خود، ویلایی را در این شهرستان اجاره کنند. امروزه، در شهرستان شمیرانات و منطقه لواسان، ویلاهای بسیار لاکچری و زیبایی ساخته شده است که بسیاری از آنها شخصی و تعدادی از آنها نیز قابل اجاره کردن هستند.

در جاده لواسان نیز رستوران ها و کافی شاپ های زیادی وجود دارد. این شهرستان، در بیشتر روزهای سال مخصوصاً در تعطیلات محل خوبی برای گذراندن اوقاتی فراغت برای پایتخت نشینان و مسافران است. بازدیدکنندگان می توانند از مراکز خدماتی از قبیل رستوران ها و کافی شاپ های این منطقه نیز استفاده کنند.

در شهرستان شمیرانات، ویلاها و سوئیت های اجاره ای زیاد در انواع یک خواب و دو خواب و با امکانات متنوع و مختلف متناسب با سلیقه و بودجه شما به وفور وجود دارند. امکان رزرو یک یا چند روزه ویلا و سوئیت در این منطقه به آسانی فراهم است.

عوامل تاثیر گذار بر قیمت مسکن در فرشته در سال جدید چیست؟

به دلیل طبیعت و آب و هوای عالی و ویژگی های این منطقه، خرید و فروش ملک و ویلا از انواع معمولی تا انواع لاکچری در این منطقه بسیار پررونق است. امکان خرید و اجاره انواع ویلا با توجه به مشخصات و متناسب با بودجه مد نظر شما، به آسانی در «املاک مدرن فرشته» فراهم است.

آب و هوای شمرون

شمیران دارای آب و هوای بسیار مطبوع و خنک بوده و به دلیل قرار داشتن در بخش شمالی تهران و مجاورت با رشته کوه های البرز، جزء مناطق گران قیمت و لوکس تهران محسوب می شود. آب و هوای این منطقه به دلیل قرارگیری بر روی سلسله جبال البرز، خنک و کوهستانی است.

زمستان های شهرستان شمیرانات طولانی و سرد بوده و گاهی در سردترین ماه های سال، متوسط درجه حرارت این شهرستان به 15- درجه سانتی گراد می رسد.

اقلیم های متفاوت از جمله اقلیم های نیمه خشک سرد، اقلیم مدیترانه ای سرد، اقلیم نیمه مرطوب سرد، اقلیم کوهستانی و مرطوب، اقلیم کوهستانی بسیار مرطوب و اقلیم فراسرد کوهستانی بسیار مرطوب در این شهرستان وجود دارد.

مزایایی خرید آپارتمان در ولنجک همراه با قیمت آپارتمان در ولنجک

جمع بندی

در مقاله سعی کردیم درباره شمیرانات کجاست نکاتی را مطرح کنیم و همانطور که پیش از این گفتیم، شمیرانات منطقه ای است با بهترین آب و هوا و کمترین فاصله از تهران. در شما را با انواع ویلای موجود در شهرستان شمیرانات آشنا کردیم. در صورتیکه قصد خرید یا اجاره ویلا در این منطقه خوش آب و هوا و لاکچری را دارید، در اولین فرصت با ما در «املاک مدرن فرشته» تماس بگیرید.

کارشناسان مجرب ما با در اختیار داشتن فایل ویلاهای این منطقه آماده ارائه مشاوره و خدمات به مشتریان عزیز هستند.  هدف ما در درجه اول، ارائه راهنمایی و مشاوره به شما با توجه به شرایط و متناسب با بودجه شماست.

ما در تمامی مراحل از اولین قدم تا آخرین قدم در کنار شما هستیم. تمام قراردادهای ما زیرنظر وکلای زبده تنظیم می شوند و به همین دلیل می توانید از عدم وجود هر گونه مشکلی در طی مراحل خرید اطمینان داشته باشید.

سوالات متداول

• شمیرانات کجاست و منطقه چند است؟

در پاسخ به این سوال که شمیرانات کجاست باید گفت که شمیرانات شمالی ترین شهرستان تهران است که از 3 بخش تشکیل شده است. مرکز این شهرستان تجریش است که در منطقه یک قرار دارد.

• کدام روستا ها جز روستاهای شمیرانات هستند؟

شهرستان شمیرانات روستای های زیادی دارد که از جمله آن می‌توان به آبنیک، چناربن، دربندسر، دستگرد و … اشاره کرد.