مسکن در ولنجک

هر آنچه که باید درباره خرید مسکن در ولنجک بدانید

شاید خرید مسکن در ولنجک رویای شما نیز باشد. ابتدا باید با محله ولنجک آشنا شویم؛ این محله شمالی ترین نقطه تهران و در دامنه رشته کوه البرز قرار دارد. این شهر به خاطر مناظر، آب و هوای معتدل، هوای کوهستانی، چشمه‌ها و حیات وحش شهرت دارد و یکی از گران ترین محله‌های تهران است.

اگر که قصد خرید مسکن در ولنجک را دارید، بهتر است بدانید که مجموعه ای ورزشی به نام توچال در این محله وجود دارد. در مجاورت مجموعه توچال، یک پیست اسکی با تله کابین تا کوه توچال قرار دارد. تله کابین توچال که یکی از طولانی ترین خطوط تله کابین جهان است، در این محله واقع شده است.

این پروژه از سال 1353 آغاز شده و از سال 1357 برای عموم آزاد است و از دره ولنجک در شمال تهران، و در ارتفاع 1900 متری شروع، و به آخرین ایستگاه در ارتفاع 3740 متری نزدیک یال اصلی ختم می‌شود. چشم انداز زیبا، هوای پاک کوه و انبوه چشمه‌های آب شیرین به طراوت منطقه می‌افزاید.

همچنین استانداردهای ایمنی ارتقا یافته خطوط به خانواده‌ها و ورزشکاران اجازه می‌دهد از سواری و سایر امکانات لذت ببرند.

 میانگین قیمتی خرید مسکن در ولنجک به علت قرار داشتن در شمال تهران و مجاورت با ارتفاعات توچال، تقریبا بالا است. همه روز در این محله ساخت و ساز خانه‌های ویلایی و آپارتمانی مدرن با طراحی‌های متفاوت صورت می‌گیرد که همین عامل باعث بالا رفتن قیمت خانه در ولنجک است.

اجاره مسکن در ولنجک

املاک ولنجک را می‌توان جزو گرانترین املاک تهران دانست. محله ولنجک مانند محله فرمانیه، محمودیه، زعفرانیه و نیاوران جزو املاک گران و لوکس تهران به شمار می‌رود.

قیمت اجاره مسکن در ولنجک به دلیل امکانات بسیار مناسب و ایده‌آل و نام معتبر آن، تا حدودی بالاتر از محله های دیگر است و بسیاری از افراد دوست دارند در محله ولنجک برای خرید مسکن و آپارتمان سرمایه گذاری کنند.

مزایا خرید خانه در ولنجک

طبق نظر کارشناسان و مشاوران املاک در ولنجک، بعضی از محله‌های ولنجک، نسبت به مناطق دیگر قیمت بالایی دارند و البته شرایط و امکانات بهتری را نیز شامل می‌شود. خيابان ولنجک، خيابان ساسان، خيابان سيزدهم، خيابان يمن، خيابان اميرآبادی، خیابان الف و بلوار دانشجو تعدادی از خیابان‌های معروف ولنجک هستند.

تعدد مسکن در ولنجک به این علت است که تعداد زیادی از ساکنان خارجی را در خود جای داده است. بسیاری از سفارتخانه ها در ولنجک قرار دارند. دانشگاه های شهید بهشتی و علوم پزشکی شهید بهشتی نیز در این منطقه واقع شده اند.

 در این محله می‌توانید بسیاری از مراکز خرید مدرن مانند گالریا مال، ولنجک مال و توچال مال را پیدا کنید. علاوه بر این، انتخاب های زیادی برای یافتن مکانی دنج برای صرف غذا و استراحت در این محله دارید. این منطقه جنب محله زعفرانیه می‌باشد. به علاوه دسترسی خوبی به محله تجریش دارد.

امکانات رفاهی در ولنجک

شما با خرید مسکن در ولنجک، پا به محلۀ ایده آلی می‌گذارید که چندین مرکز خرید لاکچری با برندهای معتبر در آن وجود دارد.

 مرکز تجاری ولنجک، که مرکز خرید محبوبی در بین اهالی ولنجک است، دارای دو طبقه مرکز خرید دو طبقه با پت شاپ و فروشگاه‌های زیورآلات، پوشاک زنانه، مردانه و بچه گانه، عینک اسباب بازی است. آدرس مرکز تجاری ولنجک در بلوار دانشجو، خیابان گلستان دوم است.

بام تهران که آب‌وهوای کوهستانی دارد و با نمای ۳۶۰ درجه از پایتخت در شمالی‌ترین ‌بخش تهران است در محله ولنجک قرار دارد. بام تهران برای فرار از شلوغی و ترافیک و آلودگی هوای تهران محل مناسبی است و پیاده‌روی، کوهنوردی، تفریح و تله‌کابین تنها بخشی از تفریحات آن هست.

مرکز خرید توچال یکی از مراکز تجاری معروف در تهران به شمار می‌رود که در محله ولنجک است. شما می‌توانید از این مرکز خرید برای کالاهای خاص و لوکس خرید کنید. دیگر مرکز مهم در ولنجک مرکز خرید پالادیوم است یکی از مراکز خرید بزرگ‌، معروف‌ و مدرن‌ در شمال تهران است.

این مرکز خرید لوکس متعلق به «حسن رفتاری» صاحب رستوران معروف «رفتاری» است. این مرکز خرید ۱۳ طبقه، ۱۵۰ واحد تجاری، ۱۲۰ فروشگاه و ۲۵ رستوران، کافی شاپ و فوت کورت دارد.

 شما می‌توانید با خرید مسکن در ولنجک، با انواع برندهای لوکس مثل آدیداس، نایک، پوما، ریبوک، جین وست، کورتفیل، جی‌اوکس، ال‌سی ‌وایکی کی، آلدو و … دسترسی داشته و این محصولات را در مرکز خرید رفتاری، خریداری کنید. ساکنان ولنجک برای خرید محصولات غذایی روزانه خود مثل سبزی و میوه‌‌جات، گوشت و لبنیات با قیمت مناسب به بازارچه مراجعه می‌کنند.

دسترسی‌های مسکن در  ولنجک

شاید قبل از خرید مسکن در ولنجک، بهتر باشد با خیابان های این محله آشنا شوید. ولنجک از سمت شمال به ارتفاعات توچال کوهستان البرز و منطقه گردشگری معروف بام تهران منتهی می‌شود. محله‌های ‌زعفرانیه، اوین، محمودیه و درکه در مجاورت محله ولنجک هستند.

در ضمن مراکز مهم، محبوب و معروفی مثل نمایشگاه بین‌المللی، سالن اجلاس سران، دانشگاه شهید بهشتی، بام تهران، مرکز خرید لوکس پالادیوم و منطقه گردشگری درکه در نزدیکی این محله هستند. محله ولنجک از سمت جنوب به بزرگراه شهید چمران و پل پارک وی دسترسی دارد. ولنجک، از طرف شمال بن‌بست بوده و به کوهپایه البرز منتهی می‌شود.

خیابان ولنجک، ساسان، سیزدهم، یمن، امیرآبادی، بلوار دانشجو و خیابان عدالت خیابان‌های اصلی محله ولنجک هستند. خیابان‌های ولنجک، سیزدهم و ساسان در ولنجک و آصف در محله زعفرانیه و خیابان‌های فرعی اطراف آن‌ها را پوشش می‌دهد.

در صورتی که قصد خرید مسکن در ولنجک را دارید، باید به شما بگوییم که نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به محله ولنجک، ایستگاه تجریش است و ساکنان ولنجک با رسیدن به تجریش از طریق تاکسی به ایستگاه مترو دسترسی پیدا می‌کنند. اتوبوس تندرو، یکی از امکانات حمل و نقل عمومی اهالی ولنجک برای دسترسی به جنوب تهران است.

مراکز درمانی در ولنجک

 چندین مرکز درمانی دولتی و خصوصی برای رفع نیازهای درمانی ضروری ساکنان در نزدیکی مسکن در ولنجک وجود دارند که در ادامه به معرفی آن می‌پردازیم؛

• بیمارستان آیت الله طالقانی که یکی از مراکز درمانی دولتی تحت حمایت دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی است، در این محله است و بخش‌های فوق‌تخصصی نفرولوژی، هماتولوژی، گوارش و غدد، پیوند کبد، کلیه و مغز استخوان را شامل می‌شود.
• بیمارستان خصوصی رامتین که پزشکان متخصص در رشته‌های جراحی قلب و عروق و توراکس (قفسه صدری)، جراحی‌های دست و عروق محیطی و جراحی عمومی و داخلی دارد در این محله واقع شده است. آزمایشگاه‌های به روز و امکانات تصویربرداری شبانه روزی از امکانات این بیمارستان است.

 این بیمارستان دارای ۵۰ تخت بستری و ۶ اتاق عمل در ۹ طبقه خدمات پزشکی است. امداد هوایی از طریق هلیکوپتر بر باند روی بام بیمارستان، یکی از امکانات مهم این بیمارستان است. آدرس بیمارستان فوق تخصصی قلب و عروق و ترومای رامتین در محله ولنجک، در انتهای خیابان ۲۲ قرار دارد.

نکاتی که باید هنگام خرید مسکن در ولنجک رعایت کنیم

گفتیم که ولنجک از محله‌های سرسبز تهران است. بام تهران را می‌توان یکی از معروف‌ترین فضاهای طبیعی تهران به‌حساب آورد. در گوشه گوشه‌ی این محله بوستان‌ و فضای سبز شهری برای تلطیف هوا، ورزشی، پیاده روی و بازی بچه‌ها وجود دارد.

نکته‌ای که شاید برایتان جالب باشد این است که طرح ترافیک و طرح زوج و فرد تهران در محله ولنجک قرار ندارد. ساکنان برای اینکه با خودروی شخصی تردد داشته باشند هیچ محدودیتی ندارند. محله ولنجک یکی از بهترین محله‌های شمال تهران است.

 خیالتان از نظر دسترسی آسان به امکانات خرید، فضای سبز، امکانات تفریحی و ورزشی، رستوران و کافه و اماکن آموزشی راحت باشد.

قیمت مسکن در ولنجک

محله ولنجک بر خلاف اسم خود که به معنی رها شده است، محله‌ای پرطرفدار و لوکس به شمار می‌رود. با اب و هوای رویایی و امکانات شهرنشینی مناسب و مدرن، ساکنین ولنجک کمبودی ندارند. بنابراین می‌توان گفت که خرید مسکن در ولنجک برای سرمایه گذاری مفید است.

جمع بندی

این روز ها متقاضی مسکن در ولنجک، به دلیل آب و هوای عالی، مناظر زیبا و لوکس بودن، بسیار زیاد است. ما در این مقاله مزایای خرید خانه، امکانات رفاهی، نحوه دسترسی و مراکز مهم ولنجک را برای شما بیان کردیم. برای اطلاع از قیمت مسکن در این محله می‌توانید با مشاوران ما در املاک مدرن فرشته در تماس باشید.

سوالات متداول

• چطور با مترو به ولنجک برویم؟

نزدیکترین ایستگاه مترو به ولنجک، ایستگاه تجریش در خط یک است. همچنین تاکسی و اتوبوس هایی در محدوده مترو هستند که شمارا به ولنجک می‌رسانند.

• چه مکان های تفریحی در ولنجک وجود دارند؟

از مهم ترین مکان های تفریحی ولنجک می‌توان به مجموعه ورزشی توچال اشاره کرد که شامل پیست اسکی، تله کابین و زیپ لاین است.