برای شناسایی ویژگی های املاک تهران، بهتر است ابتدا با موقعیت جغرافیایی این محل آشنا شویم. منطقه یک تهران شمالی ترین منطقه در نقشه است. این منطقه از شمال به رشته کوه البرز، از جنوب به بزرگراه شهید چمران، از غرب به رودخانه درکه و از شرق به جاده لشکرک محدود می شود.
این منطقه را می توان به ده ناحیه تقسیم بندی کرد. همچنین بیست و شش محله شهری نیز در آن وجود دارد. منطقه یک را می توان به دلیل وجود باغ ها و رودخانه ها و دره ها یک منطقه کوهستانی دانست. مناطق تفریحی زیادی در این منطقه وجود دارد که می توان اوقات فراغت خود را در آن گذراند. برای خرید ملک در منطقه یک می توانید همین الان اقدام کنید.
به دلیل قرار داشتن این منطقه در دامنه رشته کوه البرز، و داشتن ارتفاعات زیاد می توان جذابیت های تفریحی و ورزشی این منطقه را افزایش داد.
تفریحات زیادی از جمله پیست اسکی، پرواز با کایت، اسکی روی چمن و برف،استخرهای روباز زمستانی و تابستانی، سرگرمی های علمی و آموزشی همچون سنگ شناسی، گیاه شناسی و حشره شناسی در این منطقه وجود دارد.
بافت شهری عالی
از ویژگی های مهمی که می توان برای انتخاب منطقه زندگی در نظر گرفت، بافت شهری است. ویلا در فرشته یکی از مناطقی می باشد که به طور کامل این ویژگی را در اختیار شما می گذراند. طراحی شهری فقط یک ساختمان با طراحی و بافت عالی نیست.
این بافت شامل فضا های بین ساختمان ها، زیرساخت ها، عناصر منظره، میدان ها یا عناصر منظره خیابانی است. ساختمان های مدنی با طراحی خوب، مانند کتابخانه ها، گالری ها، مراکز هنر های نمایشی و مراکز اجتماعی اغلب سنگ بنای محله ها، شهرک ها و منطقه ها هستند.
فضا های باز عمومی شامل پارک ها، باغ ها، آبراه ها، میادین شهروندی، خیابان ها و معابر با فراهم کردن مکان هایی برای تعامل اجتماعی، تفریح و توانایی ارتباط با طبیعت، رفاه اجتماعی را تامین می کنند.
فضا های سبز اغلب عملکرد های اکولوژیکی مانند حفاظت از تنوع زیستی، کاهش اثر جزیره گرما و بهبود کیفیت آب طوفان و هوا را ایفا می کنند. برای انعطاف پذیری در برابر رویداد های شدید آب و هوایی مانند امواج گرما، طوفان و سیل ضروری هستند.
آب و هوای خوش و عالی
ویلا در نیاروان یکی از انواع متعددی است که به دلیل نزدیک تر بودن به کوه های البرز و بودن در منطقه شمالی تهران معمولا دارای آب و هوای سردتری نسبت به دیگر مناطق است. اما در تابستان آب و هوای خنک و عالی این منطقه را به یک مکان ایده آل برای زندگی تبدیل می کند.
وجود نمایندگی های معتبر
از مهم ترین ویژگی های دیگری نیز که می توان به آن اشاره کرد وجود نمایندگی های مختلف از برند های مختلف است. برای دسترسی به هر نمایندگی معتبری می توان در این منطقه به آن ها مراجعه کرد.
ساختمان های مدرن فرشته
از بزرگترین مزایای مسکن در فرشته، می توان به معماری ساختمان ها و خانه های آن اشاره کرد. جدید ترین ترند ها و سبک های معماری روز را می توان در خانه های این منطقه پیدا کرد. این منطقه دارای لوکس ترین و گران ترین ساختمان ها و خانه ها می باشد.
به همین دلیل سرمایه گذاران بسیاری علاقه دارند تا پروژه های خود را در این منطقه پیاده سازی کنند. محله های مختلف این منطقه از جمله ولنجک، الهیه و زعفرانیه دارای مدرن ترین ساختمان ها هستند. اگر به دنبال خانه های قدیمی تر و ساده تر هستید، می توانید در محله های درکه و سوهانک به دنبال آن ها بگردید.
مراکز خرید بزرگ در ولنجک
پاساژ ها و مراکز خرید بزرگ و لوکسی در منطقه یک قرار دارد که برای خریدی لذت بخش می توان به آن ها مراجعه کرد. آپارتمان در ولنجک و خانه های که در این محدوده قرار دارند یکی از مناطق مختلف دیگری نیز به حساب می آیند که دارای مراکز خرید بزرگی می باشند. اما منطقه یک در تلاش است که توجه ها را به سمت خود جلب کند. در این زمینه پیشتاز باشد.
مرکز های خرید و تجاری پالادیوم، تندیس، الهیه، ارگ، سانا سنتر و دیگر مرکز ها در این منطقه مستقر هستند.
دسترسی راحت به مکان های دولتی و سفارتخانه ها
در منطقه یک تهران سفارت خانه ها و مکان های دولتی زیادی وجود دارد. با زندگی کردن در املاک منطقه یک تهران، می توانید در صورت داشتن کار اداری به راحتی به این مکان ها مراجعه کرده و کار خود را به انجام برسانید. این منطقه به دلیل امنیت بالا از بهترین مکان ها برای استقرار مکان های دولتی است.
دانشگاه های مهم از جمله شهید بهشتی در این منطقه قرار دارد. از جمله ساختمان های مهم دولتی مجمع تشخیص مصلحت نظام است که می توان به آن اشاره کرد. سالن اجلاس سران نیز در محله ولنجک قرار دارد. که بالاترین و شمالی ترین محله در منطقه یک به حساب می آید.
بافت سرسبز
در هر منطقه وجود فضای سبز فاکتور مهمی برای زندگی در آن است. منطقه یک با وجود داشتن فضاهای سبز بسیار و بوستان های زیاد منطقه ای ایده آل برای انتخاب خواهد بود. همچنین می توان گفت که بالا ترین سرانه فضای سبز در تهران مربوط به منطقه یک است.
کلام آخر
به طور کلی اگر به دنبال یک خانه و زندگی لوکس هستید،و به دنبال اجاره ملک در منطقه یک می باشید می توانید از مشاورین املاک مدرن فرشته راهنمایی دریافت کنید.
اگر به دنبال خرید خانه باشید، احتمالا به دنبال مناطقی هستید که در آن بتوانید بدون طی کردن مسافت طولانی از همه امکانات تفریحی و خدماتی بهره مند شوید، منطقه یک با داشتن همه این امکانات می تواند نیاز های شما را به طور کامل برآورده کند.
حدود بیست و نه سفارت خانه در این منطقه وجود دارد که می توانید برای انجام کار های خود اعم از مهاجرت و غیره به آن ها در کمترین زمان مراجعه کنید. از نظر فضای سبز 192 بوستان و پارک در منطقه یک ساخته شده که می توانید اوقات فراغت خود را در آن ها سپری کنید.
محله الهیه یکی از بهترین محله ها است که معروف ترین خیابان آن فرشته می باشد. از قدیمی ترین و اعیان نشین ترین محله های این منطقه می توان به زعفرانیه اشاره کرد. در این منطقه خانه ها به شکل ترکیبی از سنت و مدرنیته هستند و شما می توانید با هر سلیقه ای در این محله به دنبال خانه مورد علاقه خود باشید.
محله قیطریه نیز از معروف ترین محله ها است که پارک مشهور قیطریه نیز در آن قرار دارد. اگر که قصد خرید خانه در این منطقه را دارید، می‌توانید با مشاوران املاک مدرن فرشته تماس بگیرید.
سوالات متداول
- برای خرید خانه به چه نکاتی باید توجه کرد؟
برای خرید خانه در یک محله باید به این موارد توجه کرد: آب و هوای منطقه، سطح فرهنگی ساکنین محله، بافت منطقه، دسترسی ها و مراکز خدماتی، درمانی و رفاهی، سرسبزی و پارک های محله و …
- بهترین محله های تهران برای خرید خانه کدام محله ها هستند؟
بهترین محله های تهران به ترتیب عبارتند از منطقه یک، منطقه پنج، منطقه دو، منطقه سه و …
